Да и как нам сказали сместить мы его не можем, так как он единственный учредитель.

Вопрос №72000 из г. Москва
опубликован 26.01.2003, 14:08

В 1999 году в нашем дворе построили гаражный комплекс. (2 этажа около 150 мест). Многие жители преобрели там гаражные места, заключив договор купли-продажи и заплатив определенную сумму. (у всех имеется договор и приходные ордера об оплате) .Как выяснелось сейчас директор этого ООО (с кем унас договор) получив разрешение на строительство и построив этот комплекс не сдал его (нет акта о приемке). Кроме того не продлен договор аренды земли и куча долгов за электроэнэргию. Сейчас начались проблемы с властями. Они говорят, что здание не законное, куча долгов (хотя все граждане всегда платят за все своевременно каждый месяц). Директор от нас скрывается. Да и как нам сказали сместить мы его не можем, так как он единственный учредитель. Уважаемые юристы помогите, как нам разрешить эту проблему правовым порядком. С уважением коллектив гаражного комплекса.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юлова Елена Геннадиевна

Адвокат Москва, стаж 20 лет

5.0 478 отзывов

Поскольку Вы добросовестно выполняете все обязанности по договору, производите платежи, рекомендую обратиться к "властям", с которыми начались проблемы, и совместно подать заявление о возбуждении уголовного дела по факту мошенничества. Если "власти" откажутся - обращайтесь сами. Главное, чтобы в этой ситуации было определено виновное лицо.

С другой стороны, как вы заключили договоры купли-продажи, если комплекс не сдан? Это - не возможно. Либо у Вас договоры "липовые" (они зарегистрированы в Москомрегистрации?), и Вы не собственники гаражей, либо комплекс прошел приемку.

Сходите в БТИ со своим договором и попросите посмотреть инвентарное дело, техпаспорт, если комплекс стоит на учете.

А смещать директора Вы действительно не вправе, Вы только можете предъявить ему претензии в гражданско-правовом порядке при условии, что у вас с его ООО существуют договорные отношения. Но поскольку он скрывается, да еще с Вашими деньгами - есть основания для возбуждения уголовного дела.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Да и как нам сказали сместить мы его не можем, так как он единственный учредитель.

Похожие вопросы