Вопрос о возврате задатка при отказе покупателя от квартиры в Севастополе
Вопрос №7200281
из г. Севастополь
опубликован 23.06.2015, 18:26
опубликован 23.06.2015, 18:26
У нас покупатель дал задаток на квартиру. Мы живем в г.Севастополе. У нас переходной периоди документы еще многие Украинского образца. Покупатель хотел приобрести квартиру по военной ипотеке, и банк затребовал документы нового образца по Российскому законодательству. У нас общая площадь была указана – 62 м.кв, полезная 58. Когда были сделаны новые документы, то после высчетов из общей площади площадь балкона и лоджии, общая стала 58. Сделка должна была произойти 15,06,2015, а 19 числа клиент перезвонил с отказом от покупки данной жилплощади, мотивируя свой отказ изменением площади. Обязаны ли мы возвращать деньги?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
В соответствии с п. 2. ст. 381 ГК РФ Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
23.06.2015, 18:47
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 18 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
В данном случае необходимо ознакомиться с договором.
23.06.2015, 18:44
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 459 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 486
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Назарова Е.А.
4.5
6 926
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Мельник В.В.
5
10
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы о площади квартиры и лоджии - оплата ЖКХ и правоустанавливающие документы
Договор - балкон или лоджия - какие права и обязанности?
Какую площадь я имею право купить-общую площадь жилых помещений, или общую площадь квартиры?
Противоречие в договоре - балкон или лоджия? Вопросы легитимности и оплаты
Ипотека не была одобрена - права продавца и покупателя в случае возврата задатка
Какие документы учитываются при включении лоджии в общую площадь квартиры?
Определение площади квартиры в регистрационных документах и расчет коммунальных платежей - вопросы и разъяснения
Проблема с указанием жилой площади в договоре долевого участия
Проблема с начислением платы за балкон и содержание жилья по общей площади - что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут