Как не прописать мужа и сохранить право на приватизированную квартиру - советы для москвичек

Вопрос №720634 из г. Москва
опубликован 03.02.2009, 11:12

Я кореная москвичка, имею приватизированную квартиру и собираюсь выйти замуж за Нижегородца. Можно ли не прописывать к себе мужа, чтобы он не имел права на эту квартиру, а оформить ему, например, регистрацию, чтобы он имел право здесь жить и работать. И как это сделать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харченко Ольга Валерьевна

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Наталия, здравствуйте! Вы можете зарегистрировать его временно по договору найма. На срок до пяти лет. Можете зарегистрировать его по договору безвозмездного пользования БЕЗ указания срока действия договора. Во втором случае, если Вы захотите расторгнуть договор, то предупредите его за месяц. Если откажется выехать и сняться с рег. учета - нужно будет обратиться в суд. Также если Вы зарегистрируете его постоянно, то, на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса, в случае расторжения брака, вы сможете обратиться в суд с иском о прекращении его права пользования и выселении.

Но я бы порекомендовала, все-таки, регистрировать временно, на небольшой срок, по договору найма или безвозмездного пользования. В случае продолжения отношений, можно всегда заключить новый договор или внести изменения в старый..

На Ваш вопрос про ремонт: он сможет попытаться признать за собой право на некую долю в праве собственности на квартиру в том случае, если докажет, что за счет общих средств супругов был произведен в квартире КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт, перепланировка, которые существенно увеличили стоимость квартиры. Обычный косметический ремонт никаких прав ему не даст..

С уважением,

Харченко О.В.

03.02.2009, 12:06

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением

8 800 505-91-11

Можете сделать ему регистрацию как временную до 5 лет, так и постоянную. При расторжении брака даже если будет у него постоянная прописка, Вы сможете его выписать так как брак будет расторгнут. Это согласно ч.4 ст.35 Жилищного кодекса, который вступил в силу с 1 марта 2005 года

03.02.2009, 11:24

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

удалён

А постоянная регистрация будет расторгнута в случае развода? И если, допустим, за время брака, он сделает в моей квартире ремонт, он будет иметь на неё право? Спасибо за ответ!

03.02.2009, 11:31

Спросить юриста