Что делать, если один из сожителей не платит за квартиру и не принимает участия в ее содержании?

Вопрос №7211292 из г. Москва
опубликован 24.06.2015, 18:29

Question

Человек зарегистрирован в муниципальной квартире, где нас всех вместе - 4 человека (Я с 2-мя детьми 17 и 19 лет, и брат). Отношения с братом хуже некуда (скандалы, угрозы, заявления в милицию, вызов нарядов, драки, поножовщина). Последние лет 5 приезжает раз в полгода, платит квартплату, телефон и опять уезжает (по слухам - купил дом в деревне). Сейчас его уже нет 8 месяцев, соответственно плату не вносит, да и вообще никакого участия в содержании и ремонте жилья не принимает с 1999 года. Мне начинают звонить и бросать в почтовый ящик листовки с просьбой оплатить задолженность, иначе - суд. Я - ответственный квартиросъемщик. Можно ли его выписать без его согласия? Или придется и это оплачивать мне?

Бюро Безопасности Недвижимости · Accepted Answer

ПЕРВОЕ: НИКАКОЙ иск о выселении ни в коем случае не подавайте  - это полный бред... Нет никаких оснований, чтобы его выселили, особенно если он не проживает).
ВТОРОЕ: Вы можете подать иск о признании его утратившим право пользования и снятия с регистрационного учета.. НО!!! Шансов у Вас на положительное решение меньше пятидесяти из ста. Все дело в том, что он как раз периодически приезжает и частично оплачивает комуналку, а следовательно не расторгнул в отношении себя договор соц. найма. Само по себе отсутствие его в квартире как раз и вызвано конфликтными отношениями, что никак не может говорить о том, что он выехал из квартиры добровольно.. 
Ну приблизительно так будет написано в решение суда. в котором Вам откажут в Вашей просьбе. Есть конечно шанс, что он не получит повестку, не придет на суд и вынесут заочное решение. НО!!! Он его и через 20 лет может попробовать отменить, если не будет знать о нем до этого момента.

Симонова Инга Кирилловна · Answer

Николай Владимирович добрый день
У вас есть несколько вариантов решения вашей проблемы
1. Пожать иск о выселении, при этом Вы оплачиваете все коммунальные платежи.
2. Сначала подать иск в суд с целью Установления порядока оплаты за квартиру, расположенную по адресу: ______________ с установлением ___ доли оплаты от общей суммы начислений за жилое помещение и коммунальные услуги, для граждан _____________. При вынесении решения Вы будете платить только за себя.
А затем иск на выселение и снятия с регистрационного учета в связи с неуплатой.

Что делать, если один из сожителей не платит за квартиру и не принимает участия в ее содержании?

Похожие вопросы

Можно ли выписать его из квартиры, можно ли приватизировать квартиру без его согласия, или хотя бы не платить за него квартплату?

Какие основания для выселения человека из муниципальной квартиры без его согласия? Что делать в такой ситуации?

Можем мы его выписать, и какова процедура, какие необходимы документы?

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Как избавиться от проблемного соседа в неприватизированной квартире

Приватизация в муниципальном доме - права и обязанности прописанных граждан

Как выписать брата из неприватизированной квартиры и избежать оплаты его задолженности?

Может ли муниципалитет выселить из квартиры без согласия при отсутствии альтернативного жилья?

Мошенничество в суде - Выявление подделки доверенности и возможность заявить отвод

Можно ли выписать прописанного человека из квартиры без его согласия при приватизации жилья?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59