Как позволить моему папе приватизировать жилье и жить самостоятельно?

Мой папа чернобылец. В 2009 г. получил жилье по договору социального найма. Фактически живет с женой (не моей мамой) на ее жп, т.к. сам после инсульта. В 2011 или 2012 году вписал в договор совершеннолетнего сына жены, в графу, как члена семьи. Он там проживает фактически (оплачивает платежи по жил. обслуж). сейчас папа хочет уйти из семьи и жить в своей кв один, и распоряжаться ей в дальнейшем, по своему усмотрению. Кв не приватизирована им, т.к. его заверили, что он не может участвовать вторично в приватизации (в свое время он отказался от доли в комнате и права приватизации в пользу родной старшей дочери). хочу забрать его к себе (поменять его кв на аналогичную, только ближе к нам, но он не хочет дарить им квартиру что можно сделать? 1.может ли он, независимо от вписанного сына жены, приватизировать свое жилье на себя? 2.выписать сына жены из договора соц. найма при его несогласии? 3.переоформить договор соц. найма на кровного ребенка без согласия сына жены, в том случае, если этого захочется отцу? Вообщем, в идеале, хочется видеть моего папу единственным собственником и владельцем своих метров, а также, проживать на них беспрепятственно одному? Сама же я готова в любом виде отказаться от каких-либо притязательств на его жп, в случае его опасений. Спасибо за ранее.