Существует ли практика "выигрышных" дел такого плана?
Вопрос №722245
из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.02.2009, 23:01
опубликован 04.02.2009, 23:01
У меня вот какая проблема. Постараюсь более подробно о ней рассказать. Я прописана с 2006 года у тети в однокомнатной квартире (квартира кооперативная), но имею в собственности долю родительской квартиры. В 1992 тетя оформила данную квартиру по завещанию мне в наследство. Недавно я узнала, что ГОД назад тетя, как единственный собственник данной квартиры, продала ее одному из наших родственников за 140 тыс. руб."вместе со мной". Этот родственник оперативно оформил право собственности на себя и теперь активно пытается меня выписать. Договор купли-продажи я видела "издалека" из его рук, у тети нет экземпляра, поэтому не могу сказать - правильно ли договор оформлен. Факт передачи денег не зафиксирован тетя говорит, что никаких денег он ей не давал. Вот на фоне всего этого у меня возникли некоторые вопросы:
1)может ли он меня в одностороннем порядке выписать?
2)должен ли быть подтвержденным факт передачи денег по договору купли-продажи расписка, акт о том, что покупатель деньги передал, а продавец их получил в сумме, установленной по договору купли-продажи?
3)при отсутствии подтверждающих документов о факте передачи денег - могу ли я подавать заявление в суд о признании сделки недействительной, или это может сделать только тетя но она в суд не пойдет (она плохо ходит, проблемы с памятью, и ей 86 лет)?
4)существует ли практика "выигрышных" дел такого плана?
Спасибо большое. Буду жать Вашего ответа.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. если он - собственник, то в судебном порядке имеет право снять вас с рег.учета.
2. в тексте договора указана стоимость которую покупатель передает продавцу, это существенная часть договора купли-продажи. расписки может и не быть если стороны этот факт не оспаривают. оспорить его можно только в судебном порядке.
3.вы не являетесь стороной сделки. обратиться в суд может только ваша тетя или вы по доверенности от нее.
4. чтобы делать какие либо прогнозы надо знать детально ситуацию.
05.02.2009, 11:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 12 часов
Юристы ОнЛайн: 90 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 895
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 488
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 240
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 346
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 854
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
372
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 671
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 302
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 279
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 036
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.7
2 957
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
371
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли признать договор купли продажи от 1998 года НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ после смерти как продавца так и покупателя?
Я так понимаю, что если дядя переживет тетю, что скорее всего, то квартира так у него и останется?
Налоговая требует налог после продажи квартиры, купленной долей с дарственной распиской - как доказать фактическую куплю-продажу?
Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса
Сейчас она будет восстанавливать документы: она восстановит договор дарения или может вернуть право собственности?
Как выселить и выписать отца из квартиры, купленной по договору купли
Необходима консультация по разделу имущества по наследству в случае спора о праве на квартиру
Могу ли я обратиться в суд о признании договора приватизации и купли-продажи квартиры недействительными.
Может ли родная сестра претендовать на 1-комнатную квартиру, которую у меня завещала тётя?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут