Теперь средства материнского капитала можно направить на погашение ипотечных кредитов.

С 1 января 2009 года вступил в силу Федеральный закон 25 декабря 2008 №288-ФЗ. Он предусматривает возможность распоряжения материнским (семейным) капиталом на погашение кредита или займа на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

15 января 2009 года были приняты изменения в "Правила направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий". Теперь средства материнского капитала можно направить на погашение ипотечных кредитов. Причем это можно сделать, даже если стороной договора займа является супруг женщины, получившей "материнский" сертификат. Для соблюдения нормы закона, которая предписывает, что жилье, приобретаемое с использованием средств материнского капитала, должно быть оформлено в общую собственность, достаточно предоставить письменное обязательство в дальнейшем оформить это жилье в собственность родителей, детей и иных совместно проживающих с ними членов семьи.

У моей супруги материнский сертификат на руках. Мной был взят в СБ РФ ипотечный кредит на приобретение земельного участка, на котором в дальнейшем (после снятия обременения) мы планируем построить дом. Заёмщиком являюсь только я, "зелёнка" оформлена на меня с обременением в пользу банка. Вопрос в следующем. Возможно ли использование средств материнского капитала в нашем случае, и если да, то каким образом, что необходимо предпринять со своей стороны (ничего описывающего подобную ситуацию я не нашёл)? Заранее спасибо. Алексей Р.