Возможно ли погашение займа средствами маткапитала при обязательной ипотеке?
опубликован 10.08.2016, 12:17
Маткапитал: в законе 256-фз в ст.7 часть 6.1: Заявление о распоряжении может быть подано на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией а в правилах от 12 декабря 2007 г. N 862 НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ (ЧАСТИ СРЕДСТВ) МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ
3 (1). Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся: г) иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой.
Т.е., в правилах предусматривается не просто займ (кредит), а обязательно обеспеченный ипотекой.
Вопрос: если я получил займ в своей организации на строительство дома, могу ли рассчитывать на погашение займа средствами маткапитала?
В 2013 году в ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" внесены изменения и определен исчерпывающий перечень организаций, предоставляющих займ: кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом "О банках и банковской деятельности"; кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2009 года N 190-ФЗ "О кредитной кооперации", осуществляющим свою деятельность не менее трех лет со дня государственной регистрации; иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой.
Судебная практика свидетельствует, что суд обращает внимание на обеспечение ипотекой при заключении договора с иной организацией.
При таких условиях, если у Вас ипотекой займ с организацией, не являющейся кредитной, не обременен, Пенсионный фонд откажет.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 час
Можете рассчитывать на погашение займа.
А какая может быть ипотека, если дом только начал строиться, как объекта недвижимости его еще нет, что закладывать?
не можете погасить в этом случае займ полученный в организации.
А возможно ли "обеспечение ипотекой" другим помещением? Квартира какого-либо поручителя?
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
ПФР отказывается выплатить материнский капитал на погашение займа, заключенного до вступления закона в силу
Как использовать материнский капитал при строительстве дома для родителей троих детей?
Можно ли воспользоваться мат капиталом на приобретение жилья не дожидаясь 3 летнего возраста, без ипотеки и кредитов, наличными.
Перевод материнского капитала на второго ребенка - возможно ли при наличии непогашенного кредита и отсутствии прописки в квартире?
Можно ли купить вторичное жильё на мат капитал без ипотеки и кредита, если ребёнку только будет 2 года? Спасибо большое за ответ.
Как использовать материнский капитал на покупку жилья до 3 лет ребёнка и что ответит ПФР
А как использовать мат. капитал, если мама проживает с детьми за границей, и мама и дети имеют русское гражданство.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут