Возможна ли продажа или обмен 1/2 квартиры с двумя собственниками - бывшим мужем и женой, требуется ли согласие обоих собственников?
Вопрос №7229698
из г. Нижний Новгород
опубликован 26.06.2015, 15:37
опубликован 26.06.2015, 15:37
Возможна ли продажа или обмен 1/2 квартиры у которой 2 собственника (бывшие муж и жена)? Нужно ли для этого согласие 2 го собственника?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Прежде всего необходимо соблюсти право преимущественной покупки ( см. ГК РФ). Заказным письмом с уведомлением отправьте второму собственнику предложение о покупке доли квартиры с указанием цены. Если в разумный срок он не ответит, или ответит отказом - то вы вправе продать третьему лицу.
Если это не сделать вы рискуете тем ,что данная сделка будет оспоримой и второй собственник может ее оспорить в суде, это доп.проблемы для вас, покупателей и собственника.
В вашем случае возможна продажа доли. обмен нет, для обмена необходимо выделить долю в натуре (т.е. сделать комуналку).
27.06.2015, 10:12
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 18 часов
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
103
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 316
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 157
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5
21
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Необходимость согласия жены на продажу квартиры при оформлении доверенности от мужа
Права жены при продаже квартиры, которая была приобретена в браке
Необходимо ли согласие супругов на продажу доли собственности в приватизированной квартире?
Как продать квартиру, если в ней прописан бывший муж и не соглашается на продажу?
Необходимость нотариального согласия второго собственника на продажу доли квартиры
Требуется ли согласие на продажу квартиры бывшего супруга, если он не был прописан в ней
Можно ли без согласия жены просить у банка разрешение на продажу ипотечной квартиры?
Может ли мать продать квартиру, принадлежащую ей, троим несовершеннолетним детям и бывшему мужу
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут