Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Приобретение квартиры на вторичном рынке с помощью средств субсидии и ипотечного кредита - распределение долей и возможность получения имущественного вычета

Вопрос №723473 из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.02.2009, 13:08

Мы с мужем приобрели квартиру на вторичном рынке с помощью средств субсидии (50% от стоимости квартиры) и ипотечных средств (50%).Личные денежные средства в сделке не было. В квартире распределены доли-мужу 1/3, жене 3/4.

1) Возможно ли получить имущественный вычет если не были задействованы личные средства?

2)Как правильно производить ипотечные платежи, чтобы вернуть ипотечный вычет, при условии разделения долей на меня и мужа? Нужно ли нам гасить кредит сумммами, которые будут пропорциональны нашим долям?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Уважаемая, Ольга! Если у Вас нет брачного договора, то независимо от того, какие доли Вы указали в договоре купли-продажи, квартира принадлежит Вам с мужем в равных долях, по 1/2 каждому. Обязанность по выплате долга, тоже.

Как 3/4 и 1/3 сложить и получить 1 не очень поняла. Но видимо это какая-то опечатка.

С Уважением, адвокат Н. Федоровская.

06.02.2009, 13:12

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

DELETE

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за ответ, а что касается первой части вопроса-положен ли нам в принципе по закону имущественный вычет на квартиру, купленную с помощью социальной выплаты-по программе Санкт-Петербургские жилищные сертификаты и кредитных средств? Или обязательно должны участвовать еще личные средства собственников?

06.02.2009, 16:58

Спросить юриста

Шмелев Александр Федорович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 16 лет

5.0 571 отзыв

Ольга, если Вы получили субсидию и не платили с нее НДФЛ, то и вычет на субсидию не должен предоставляться

06.02.2009, 18:00

Спросить юриста

Шмелев Александр Федорович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 16 лет

5.0 571 отзыв

1) получить вычет возможно только по ипотечным деньгам

2) ипотечные платежи лучше делать тому, на кого оформлена ипотека

3) получить вычет по ипотечным платежам могут оба супруга (об этом есть разъяснительные письма и Минфина и ФНС), поэтому платить пропорционально долям не обязательно

06.02.2009, 18:03

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Приобретение квартиры на вторичном рынке с помощью средств субсидии и ипотечного кредита - распределение долей и возможность получения имущественного вычета

Похожие вопросы