Председатель ТСЖ выписывает протокол заседания членов правления, но не протокол общего собрания собственников?

Председатель ТСЖ выписывает протокол заседания членов правления, но не протокол общего собрания собственников? Здравствуйте. Я так понимаю, что правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в МКД и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья. Кто вправе согласовывать вопрос о переводе кв. из жилого помещения в нежилое: правление товарищества или же все-таки это согласование относится к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений или членов товарищества ТСЖ? В моем случае: пыталась согласовать в заочной форме(председатель отказалась собирать собрание) с собственниками этот вопрос. Председатель препятствует (своей оппозиции запрещает расписываться в списках) утверждая, что мое голосование незаконно и прежде мы должны предоставить разрешение администрации о переводе. На лицо все признаки причинения препятствия. Я так и не смогла собрать 100% голосов, не хватает 25%. Председатель ТСЖ выписывает протокол заседания членов правления, но не протокол общего собрания собственников? В нем выдвигает требование : разрешение администрации, ей не нравится проект, указывает с какого окна нам лучше сделать входной узел( вопреки документации),она его якобы отклоняет. Очень серьезно придирается к спискам согласования. Дружить не получается. Личная неприязнь к нам беспредельная ....и лишь одни эмоции. Видно, что злоупотребляет своим положением. Что дальше делать?.