Противоречие в сроках сдачи ДДУ - возможно ли признание пункта 5.2 ничтожным в соответствии с 190 ГК РФ?
Вопрос №7238649
из г. Москва
опубликован 27.06.2015, 21:51
опубликован 27.06.2015, 21:51
В моем ДДУ прописано
п.1.4. Плановая сдача дома в эксплуатацию 2 полугодие 2014 г. п. 5.2. Застройщик, в течение 180 рабочих дней после разрешения на ввод в эксплуатацию, обязан передать квартиру дольщику.
В настоящие время в проектной декларации на их сайте стоит плановый срок сдачи в эксплуатацию - первое полугодие 2015 г. Доп соглашений не подписывал.
Можно ли признать пункт 5.2 ничтожным в силу 190 ГК РФ. т.к. ввод в эксплуатацию не является неизбежным событием?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Нельзя. Срок передачи объекта долевого строительства достаточно определен.
Сдача дома - 2 полугодие, т.е. не позднее 31.12.2014 г.
В течение 180 дней (начиная с 01.01.2015 г.) объект должен быть передан дольщику.
27.06.2015, 22:00
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 9 минут
Судебная практика:
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 30 апреля 2015 г. N 4г/5-4155/2015
...С утверждением ответчика о том, что согласно п. 5.4 договора он действует в течение 18 месяцев со дня сдачи жилого дома в эксплуатацию, не представляется возможным согласиться, поскольку данное событие не относится к таковым, какие должны неизбежно наступить, следовательно, суд апелляционной инстанции обоснованно установил, что срок действия договора не установлен....
Правда речь идет не о ДДУ
27.06.2015, 22:22
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 464 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 124
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 760
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 543
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
132
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 344
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 784
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
711
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
452
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 032
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
236
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос по договору участия в долевом строительстве
Просрочка сдачи жилого дома - с какого момента вести отчет и возможные различия в сроках для дольщиков
Определение просрочки по передаче объекта ДУ при невыполнении срока в договоре
Вопрос о начале учета неустойки по ДДУ при нарушении срока ввода дома в эксплуатацию
Долгострой - можно ли расторгнуть дду при переносе срока сдачи?
Задержка сдачи многоквартирного дома по договору о долевом участии - возможность требования неустойки по закону N 214-ФЗ
Спор о зависимом отсрочке сроке сдачи дома в долевом договоре и возможном нарушении со стороны Застройщика
Претензия к ЖСК - Невыполнение сроков сдачи дома и требование компенсации за съем квартиры с указанием периода
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут