Противоречие в сроках сдачи ДДУ - возможно ли признание пункта 5.2 ничтожным в соответствии с 190 ГК РФ?
Вопрос №7238649
из г. Москва
опубликован 27.06.2015, 21:51
опубликован 27.06.2015, 21:51
В моем ДДУ прописано
п.1.4. Плановая сдача дома в эксплуатацию 2 полугодие 2014 г. п. 5.2. Застройщик, в течение 180 рабочих дней после разрешения на ввод в эксплуатацию, обязан передать квартиру дольщику.
В настоящие время в проектной декларации на их сайте стоит плановый срок сдачи в эксплуатацию - первое полугодие 2015 г. Доп соглашений не подписывал.
Можно ли признать пункт 5.2 ничтожным в силу 190 ГК РФ. т.к. ввод в эксплуатацию не является неизбежным событием?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Нельзя. Срок передачи объекта долевого строительства достаточно определен.
Сдача дома - 2 полугодие, т.е. не позднее 31.12.2014 г.
В течение 180 дней (начиная с 01.01.2015 г.) объект должен быть передан дольщику.
27.06.2015, 22:00
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Судебная практика:
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 30 апреля 2015 г. N 4г/5-4155/2015
...С утверждением ответчика о том, что согласно п. 5.4 договора он действует в течение 18 месяцев со дня сдачи жилого дома в эксплуатацию, не представляется возможным согласиться, поскольку данное событие не относится к таковым, какие должны неизбежно наступить, следовательно, суд апелляционной инстанции обоснованно установил, что срок действия договора не установлен....
Правда речь идет не о ДДУ
27.06.2015, 22:22
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 069
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 775
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 658
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 453
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 004
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
399
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 890
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 168
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.1
8 395
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 608
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 734
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9
679
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос по договору участия в долевом строительстве
Просрочка сдачи жилого дома - с какого момента вести отчет и возможные различия в сроках для дольщиков
Определение просрочки по передаче объекта ДУ при невыполнении срока в договоре
Вопрос о начале учета неустойки по ДДУ при нарушении срока ввода дома в эксплуатацию
Долгострой - можно ли расторгнуть дду при переносе срока сдачи?
Задержка сдачи многоквартирного дома по договору о долевом участии - возможность требования неустойки по закону N 214-ФЗ
Спор о зависимом отсрочке сроке сдачи дома в долевом договоре и возможном нарушении со стороны Застройщика
Претензия к ЖСК - Невыполнение сроков сдачи дома и требование компенсации за съем квартиры с указанием периода
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут