Противоречие в сроках сдачи ДДУ - возможно ли признание пункта 5.2 ничтожным в соответствии с 190 ГК РФ?
Вопрос №7238649
из г. Москва
опубликован 27.06.2015, 21:51
опубликован 27.06.2015, 21:51
В моем ДДУ прописано
п.1.4. Плановая сдача дома в эксплуатацию 2 полугодие 2014 г. п. 5.2. Застройщик, в течение 180 рабочих дней после разрешения на ввод в эксплуатацию, обязан передать квартиру дольщику.
В настоящие время в проектной декларации на их сайте стоит плановый срок сдачи в эксплуатацию - первое полугодие 2015 г. Доп соглашений не подписывал.
Можно ли признать пункт 5.2 ничтожным в силу 190 ГК РФ. т.к. ввод в эксплуатацию не является неизбежным событием?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Нельзя. Срок передачи объекта долевого строительства достаточно определен.
Сдача дома - 2 полугодие, т.е. не позднее 31.12.2014 г.
В течение 180 дней (начиная с 01.01.2015 г.) объект должен быть передан дольщику.
27.06.2015, 22:00
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Судебная практика:
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 30 апреля 2015 г. N 4г/5-4155/2015
...С утверждением ответчика о том, что согласно п. 5.4 договора он действует в течение 18 месяцев со дня сдачи жилого дома в эксплуатацию, не представляется возможным согласиться, поскольку данное событие не относится к таковым, какие должны неизбежно наступить, следовательно, суд апелляционной инстанции обоснованно установил, что срок действия договора не установлен....
Правда речь идет не о ДДУ
27.06.2015, 22:22
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 792
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 366
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 226
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 901
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
70
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5
8 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 568
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 086
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 204
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5
2 053
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
5
1 735
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 438
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос по договору участия в долевом строительстве
Просрочка сдачи жилого дома - с какого момента вести отчет и возможные различия в сроках для дольщиков
Определение просрочки по передаче объекта ДУ при невыполнении срока в договоре
Вопрос о начале учета неустойки по ДДУ при нарушении срока ввода дома в эксплуатацию
Долгострой - можно ли расторгнуть дду при переносе срока сдачи?
Задержка сдачи многоквартирного дома по договору о долевом участии - возможность требования неустойки по закону N 214-ФЗ
Спор о зависимом отсрочке сроке сдачи дома в долевом договоре и возможном нарушении со стороны Застройщика
Претензия к ЖСК - Невыполнение сроков сдачи дома и требование компенсации за съем квартиры с указанием периода
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут