Сейчас цена не приемлимая, а если станет нормальной то возможно куплю.
Вопрос №724257
из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.02.2009, 14:51
опубликован 07.02.2009, 14:51
Соседи по камуналки продают комнату, мне позвонили из агенства недвижимости и предложили отказ от покупки, сказав при этом, этот отказ будет действовать, даже если цена продажи опустится, так ли это? Сейчас цена не приемлимая, а если станет нормальной то возможно куплю.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Александр, здравствуйте! В агентстве Вам сказали неправильно. Согласно ст. 250 Гражданского кодекса, сосед обязан уведомить Вас о продаже комнаты, а если Вы откажетесь от покупки или не купите комнату в течение месяца, то сосед имеет право продать комнату любому третьему лицу, но по цене, указанной в уведомлении. Если цена изменится - он обязан опять уведомить Вас о продаже, но уже по новой цене. Если он этого не сделает, а новая цена для Вас будет преемлемой, то Вы сможете в судебном порядке перевести на себя права и обязанности покупателя по данному договору купли-продажи. Но денежные средства в полном объеме Вы должны иметь для того, чтобы положить их на депозит суда.
С уважением,
Харченко О.В.
07.02.2009, 15:13
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 22 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 490
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
211
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
132
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
938
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 710
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Москва
Шептунов С. И.
5
30
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
А если хозяин сейчас откажется продать ее соседу, а продаст через какое-то время другому лицу?
Как защитить свои права при покупке комнаты в коммунальной квартире - история о недобросовестном риэлторе и пересмотре цены
Несогласованная продажа комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире - требования к уведомлению о продаже и указание цены
Соседи предлагают мне отказаться от покупки и предоставить гарантию продажи комнаты только моей знакомой.
Может ли согласие соседки на продажу комнаты по цене ниже указанной в договоре привести к приостановке сделки в Рег. палате?
Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Продажа коммунальной квартиры - нужно ли платить налог при продаже второй комнаты?
Вопрос о преимущественном праве на покупку комнаты и возможности снижения цены при необходимости капитального ремонта
Вопросы прав на покупку комнаты по балансовой цене и возможности оспорить договор купли-продажи в коммунальной квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут