«Судебный спор о праве собственности на земельные участки в Тверской области - каковы шансы победить?»

На основании договора дарения, я имею в Тверской области два земельных участка в частной собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности. Данные участки с/х назначения, для ведения кфх.

Эти участки оформлялись так: это были два земельных пая, для межевания которых было подано объявление в газету, проведен сход в сельской администрации. Никто из жителей, из структур и заинтересованных лиц против не был! Землю смежевали, выделили в натуру, поставили на кадастровый учёт, затем зарегистрировали право собственности на нее. Дальше был сделан договор дарения на меня. Земля у меня в собственности уже почти два года, я исправно плачу налоги.

Два года всё было тихо, а сейчас выясняется, что у данной земли есть ещё один хозяин… У него имеется в собственности 245 га, и наша земля входит в её границы.

По его словам в 2004 году он сделал межевание, но его не зарегистрировал. Этих 245 га на кадастровой карте нет, они поставлены в условной системе координат. Этот человек хочет подавать в суд, что бы вернуть ему его земли.

Подскажите, пожалуйста, есть ли у нас шансы выиграть дело? На что нам ссылаться в суде?

При оформлении мы же ни чего не нарушили, всё что нужно было сделать мы сделали!

Спасибо за ответы!