Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Наталья

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Москва, 28.06.2015, 19:51

Возможность продажи или подарка квартиры с сохранением права проживания для отца.

Вопрос №7243804 из г. Москва
опубликован 28.06.2015, 19:51

Я являюсь собственницей квартиры. В ней имеет право (по пункту договора дарения, по которому я ее получила) проживать мой отец. Имею ли я право ее продать или подарить, и утратится ли при этом его право проживать там? Если не утратится, то есть ли способы прекратить его право пользования? Спасибо большое. Очень надеюсь на работу с Вами... Наталья.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гудкова Галина Васильевна

Адвокат Москва, стаж 28 лет

4.7 12854 отзывa

Здесь несколько спорная ситуация. Я встречала и положительные и отрицательные решения такого рода. У вас вряд ли получится его выписать, именно потому что в договоре такая фраза и подписывая договор вы согласились с этим пунктом. А вот после того как продадите квартиру новый собственник может пробовать через суд на основании ст. 292 ГК РФ выписывать отца из квартиры.

28.06.2015, 20:06

Спасибо большое за отклик! некоторые подробности ситуации я уточнила, буду признательна за помощь или содействие в ней!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

8 800 505-91-11

Доброй ночи ! Чем и чреваты договоры дарения квартир с правом пользования квартирой дарителя ,что одаряемый продаст квартиру и даритель квартиры останется без жилья ,фактически на улице ,если у дарителя нет другого жилья. Да ,Вы можете продать подаренную бабушкой квартиру и новый собственник выселит Вашего отца .В Вашем случае отец не зарегистрирован в квартире и даже его выселения не потребуется ,раз он зарегистрирован в другой квартире и имеет право пользования этой квартирой. Не будет мучать совесть ,так продавайте подаренную квартиру .

29.06.2015, 01:36

Мне не понравился Ваш ответ.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Он не прописан в этой квартире

28.06.2015, 20:36

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Он не прописан в этой квартире. договоров я никаких не подписывала. квартира досталась от бабушки.

28.06.2015, 20:39

Спросить юриста

Федорова Галина Григорьевна

Адвокат из города Москва, стаж 33 годa

4.8 352 отзывa

А тогда о каком договоре дарения вы говорите?Вам надо придти на личный прием и принести документы о которых вы говорите И еще, если он не прописан, то и права вряд ли какие-либо имеет.

28.06.2015, 20:55

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Право собственности я получила на основе договора дарения от бабушки. С пунктом в этом договоре, что отец имеет право проживать. Прописка у него в другой квартире.

29.06.2015, 00:56

Спросить юриста

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Договор дарения - сделка безусловная. И не предполагает встречных обязательств. Тем более, в отношении третьих лиц. Поэтому, этот пункт договора дарения, ничтожен, если только Ваш отец не является лицом, отказавшимся от приватизации данной квартиры. Но и в этом случае, он свое право утратил, как только из квартиры выписался. Можете продавать квартиру. Как могли бы ее продавать и при наличии права пользования квартирой у третьего лица.

29.06.2015, 06:03

Спросить юриста