Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Елена

Задано вопросов 5, из них VIP - 0

Новокузнецк, 30.06.2015, 10:15

Проблемы с регистрацией сделки на купленный дом - отсутствие документов, отсрочка на получение согласия супруга продавца и недоступность продавца

Вопрос №7257528 из г. Новокузнецк
опубликован 30.06.2015, 10:15

Дом куплен 10 лет назад. Деньги за дом отданы, есть расписки. Сразу право на собственность зарегистрировано не было. В 2014 году решили зарегистрировать сделку, но выяснилось что на дом нет ни каких документов. Документы восстановили за свой счет, Отдали на регистрацию и тут выяснилось что должно быть согласие супруга продавца дома. Нам дали до 01.07.2015 отсрочку. Продавец на контакт не идет. На звонки не отвечает или говорит что перезвонит позже. Что делать дальше мы не знаем.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист Серпухов, стаж 24 года

4.6 51269 отзывов

То, что Вы сделали - безответственный поступок, как бы обидно это не звучало. Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации (ст. 8.1 ГК РФ) и Вы пока ничего не купили.

Консультироваться с юристом надо до того, как планируешь совершение сделки, а не через 10 лет после. Пробуйте договориться с продавцом, поскольку Вы даже срок исковой давности для взыскания неосновательного обогащения продавца пропустили. В крайнем случае ждите еще 3 года и обращайтесь в суд для признания собственности

30.06.2015, 10:24

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 234. Приобретательная давность

Берестов Сергей Николаевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 24 года

4.8 11214 отзывов

Здравствуйте!

Если в гос. регистрации права будет отказано, то, скорее всего, придется обращаться в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности (ст. 234 Гражданского кодекса РФ).

30.06.2015, 10:19

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста

Юридическое агентство "ДИКЕ"

Юридическая фирма из города Красноярск, стаж 14 лет

4.6 2284 отзыва

Орган росрегистрации может зарегистрировать переход права и без согласия супруга, последствия другие- возможность супруга, который не давал своего согласия на сделку признать её недействительной в судебном порядке. Вам нужно писать претензию, направлять её продавцу, отказываться от сделки и требовать возврата уплаченных денежных средств.

30.06.2015, 10:26

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 66 из 47 463 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с регистрацией сделки на купленный дом - отсутствие документов, отсрочка на получение согласия супруга продавца и недоступность продавца

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Похожие вопросы