Как разрешить спор о распределении имущества в разводе при использовании ипотечных средств? Советы для бывших супругов

У нас с мужем в браке куплена двухкомнатная квартира (10 м.+20 м. комнаты) с использованием ипотечных средств. На данный момент мы разводимся и никак не можем прийти к согласию. Сначала мой муж предложил отдать мне (он мне отдает) половину стоимости квартиры за минусом моего долга по ипотеке (1/2 общего долга). Я дала согласие, он взял эти деньги в кредит и купил однокомнатную квартиру оформив на свою мать. Далее по согласию было то, что я отдаю ему половину двушки (Банк согласен), а он на меня переоформляет однушку. В итоге он от своих слов отказался. Следующим его требованием было снова пойти на данную сделку только я должна ему еще дать 10 000 долл. Я подумала и согласилась. На данном этапе у нас получены согласия банка, согласия застройщика переоформить на меня однокомнатную квартиру + деньги лежат в ячейке, предварительно оформлен брачный контракт. Но мой муж стал опять идти на попятную. На мои предложения погасить ипотеку досрочно и выставить квартиру на продажу и поделить все пополам отвечате отказом. Живет в нашей двухкомнатной квартире и выживает меня оттуда, помимо всего прочего запускает квартиру превращая ее в нежилое помещение, грозится поджечь квартиру. Я не знаю что делать, договорится по хорошему не получается. По Брачному Договору он в случае развода обязан выплатить 200 000 руб. Исходя из этого отказывается подавать на развод, так как денег на выплату долга у него нет. Что Вы бы смогли посоветовтаь в данной ситуации?