Хотелось бы проконсультироваться по такому вопросу: в 2008 г. я загорелась желанием купить себе квартиру

Вопрос №726458 из г. Вологда
опубликован 10.02.2009, 14:33

Хотелось бы проконсультироваться по такому вопросу: в 2008 г. я загорелась желанием купить себе квартиру, выбрали с риэлтором вариант, в банке одобрили ипотеку - заключили договор с риэлтором о внесении аванса и я внесла аванс в размере 20 тыс. рублей, - этот договор был заключен до 10 декабря 2008, со дня заключения договора риэлтор потерялся на две недели - объясняя это тем что в квартире доля собственности несовершеннолетнего и органы опеки и попечительства долго рассматривают документы. 3 декабря выдали разрешение из органов опеки - но в банке отказали в ипотеке, сказав что срок моего подтверждения заканчивается 10 декабря и документы на квартиру в банке не успеют рассмотреть. После всего этого риэлтор мне сказала что, в случае если продавцы не будут ждать меня с моей ипотекой я теряю свой аванс., если Вам будет не трудно подскажите пожалуйста что в этом случае делать мне и могу ли я рассчитывать на возврат аванса. Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Холодилова Оксана Юрьевна

Юрист Москва, стаж 20 лет

5.0 57 отзывов

Я так понимаю вы заключили с продавцами предварительный договор, указав сроки действия этого договора, если вы нарушите условия договора, то продавец не обязан вам ничего возвращать. Попробуйте договориться с продавцами. Удачи.

10.02.2009, 18:33

Спасибо Вам большое за ответ, но дело в том что договор у меня был заключен не с продавцом а с риэлтором, поэтому как я могу требовать деньги с продавца (на каком основании)

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Холодилова Оксана Юрьевна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

5.0 57 отзывов

окончанчательный ответ все равно за продавцами, при условии, что вы не выполняете условия договора

11.02.2009, 19:29

Спасибо большое Оксана Юрьевна

Спросить юриста