Вопрос юристу - можно ли сдать квартиру без платы за пользование, но с оплатой коммунальных услуг?

Вопрос №726901 из г. Москва
опубликован 10.02.2009, 22:03

Господа юристы! Мой вопрос заключается в следующем: могу ли я сдать квартиру по договору найма без платы за пользование квартирой, но с условием оплаты всех коммунальных платежей и предусмотреть ответственность за порчу имущества... Как на такой договор посмотрит налоговая инспекция? Заранее благодарна за ответ!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Верховод Ольга Евгеньевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 31 год

4.8 1996 отзывов

Если Вы являетесь собственником квартиры, то можете сдавать квартиру по договору безвозмездного пользования с оплатой коммунальных платежей; если Вы являетесь нанимателем муниципальной квартиры, то можете передать квартиру по договору поднайма с согласия собственника- муниципального образования.

10.02.2009, 22:23

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Водолазский Игорь Анатольевич

Юрист из города Балашиха, стаж 32 годa

5.0 717 отзывов

Вы имеете полное законное право сдать квартиру в наем с условием оплаты исключительно коммунальных платежей, т.е. на Ваших условиях. Вместе с тем, если квартира является муниципальной, то договор найма вы можете заключить только с письменного согласия собственника квартиры (управляющей компании). Если квартира Ваша собственная, то никто не имеет право Вам запретить это делать (за исключением суда при определенных условиях, которые, как я полагаю, отсутствуют). Налоговая не имеет никакого права в таком случае предъявлять Вам претензии.

10.02.2009, 22:14

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44475 отзывов

Да, можете. Но имейте в виду , что Вы можете сами себя таким образом перехитрить: квартирант откажется Вам на основании этого договора платить реальную арендную плату (она ведь не прописана) и Вы не сможете его выгнать : договорчик-то подписали...

11.02.2009, 00:13

Спросить юриста