Пожалуйста, рассейте мои сомнения.

Вопрос №726963 из г. Краснодар
опубликован 10.02.2009, 23:36

Необходима ваша помощь в такой ситуации: я - глава КФХ сдаю свой земельный участок, который является моим пожизненно наследуемым владением, в аренду, хочу узнать: можно ли заключать договор аренды земельного участка сроком на 1 год, дело в том, что каждый год мы так и делали, но в этом году арендатор ссылается на то, что с этого года срок заключения таких договоров составляет 5 лет, не меньше. И ещё: государственный акт на право собственности на землю, пожизненно наследуемое владение, бессрочного постоянного пользования землёй необходимо менять, слышала, что к 2012 г. необходимо поменять этот документ. Пожалуйста, рассейте мои сомнения. Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыжкова Наталия Александровна

Адвокат Москва, стаж 26 лет

5.0 2773 отзывa

Здравствуйте, Антонина, в соответствии с ЗК РФ Статья 26. Документы о правах на земельные участки

1. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

2. Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного срочного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Срок аренды земельного участка, находящегося в пожизненном наследуемом владении законом не ограничен. По поводу акта - надо регистрировать свое право в установленном законом порядке.

11.02.2009, 01:26

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 1 час