Как решить проблему с проживанием в двухкомнатной квартире, владение которой разделено между 6 прописанными людьми

Question

Ситуация такая:2 комнатная квартира, прописано 6 человек. Долей 5. (я,папа, мой сын, сын отца, и дочь сына) 2 несовершеннолетних ребенка. (у них тоже доли). Маленькую комнату занимают другие собственники, там проживает 4 человека. (жена брата, сын жены, брат и их дочь), приехали они (жена, и сын) и не собираются выезжать. Проживать совместно невозможно! Родители делали все года ремонт, брата тут не было 20 лет. Он учинает с женой месте скандалы, в связи с этим ухудшилось здоровье родителям (им скорую не раз вызывали), им пришлось выехать. Мы там не живем, за квартиру платим. Ремонт ни там не делают, ухудшили состояние квартиры. Предложила доли купить, но у нас получается очень дешево эти доли стоят. А мне же еще надо ребенку своему жилплощадь приобрести. В нашей ситуации нельзя ли как то купить у них доли? Они правда на отказ. Так как хотят полностью квартиру но денег нет покупать. Еще у брата был туберкулез, а у жены гепатит. В связи с этим мы боимся там находится.

Антюхин Алексей Владимирович · Answer

Здравствуйте! Нет, вы не можете принудить их продать доли, но вы вправе продать свои доли другим лицам, если они отказываются покупать ваши доли.

Кинёва Мария Леонидовна · Answer

также Вы можете определить порядок пользования жилым помещением и закрепить за собой комнату. А принудительно продать им Вам свои доли моно только через суд и 100 % гарантии Вам никто не даст в том, что решение суда будет положительным. Вам надо уведомить их о продаже своей доли по вашей цене до  1 000 000 руб. (налог не платится) и потом возможно их продать объяснив, что когда придет другой собственник он не будет никаким образом относится к Вашей семье и он сможет определить себе порядок пользования. А так, Вы можете остаться ни с чем, жить там они Вам не дадут. Обращайтесь, попробуем найти решение данного вопроса.

Как решить проблему с проживанием в двухкомнатной квартире, владение которой разделено между 6 прописанными людьми

Проблемы с проживанием - как решить ситуацию с совместным проживанием семьи в неприватизированной квартире

Квартира не приватизирована, брат требует продать свою долю - как поступить в такой ситуации?

Имеют ли при разводе какие либо права на часть жилой площади жены брат?

Планы на приватизацию квартиры - исключение брата и его сына из прописки

Как продать квартиру в ситуации с несогласием одного собственника?

Вопрос о праве на наследство квартиры, принадлежавшей родному брату, и возможные претензии других наследников

Возможности погасить долг у нас нет, как поступить в данной ситуации чтобы остаться при квартире и возможноли высилить сына жены.

Имеет ли право жена брата претендовать на долю однокомнатной квартиры?

А если 3-комнатная квартира жены муниципальная, и вроде как бы жена имеет свою жилплощадь, играет это какую-то роль?

Как размен недвижимости привел к конфликту в семье - как решить вопрос с проживанием бывшей жены брата?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59