Проблемы с межеванием и приватизацией земли - вопросы с разделением проезда и земельного участка

Вопрос №7273080 из г. Тула
опубликован 01.07.2015, 16:12

В 1956 году из участка была выделена земля под строительство второго дома на второй линии и выделена земля под проезд шириной 2,7 м. , забор по выделению этого проезда никогда не ставился, оплата налога собственниками дома на первой линии на землю до 2005 года производилась с учетом половины этого проезда. Сейчас встает вопрос по межеванию и приватизации земли. Если при межевании включать этот проезд к землям дома стоящего на первой линии и накладывать сервитут-собственники 2 дома не согласны. Хотя по рекомендациям БТИ и МИЗО это оптимальный вариант.

Если оставлять этот проход как земли общего пользования - встает необходимость установки забора, что ущемляет интересы собственников 1 дома (нет прохода к земельному участку-от забора до порога остается только 35 см. ), и впоследствии встанет вопрос об аренде или выкупе этого участка.

Так же - данная ширина проезда не дает возможности проезда Газели к дальнему дому (сейчас это возможно хотя и с трудом) при установки заборов по границам проезда, что требуют собственники дальнего дома. Какие существуют варианты выхода из данной ситуации.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пищальников Алексей Сергеевич

Юрист Тула, стаж 7 лет

5.0 86 отзывов

Татьяна, Здравствуйте! Довольно трудно ответить на Ваш вопрос. Необходимо прямо ознакомиться с имеющимися у Вас на руках документами. Чтобы все видеть наглядно.

Если Вы хотите подробную консультацию, можете позвонить по телефону указанному ниже.

С уважением, Алексей Сергеевич.

02.07.2015, 12:27

конкретный ответ не получен но если потребуется помощь в решении проблемы через суд свяжемся

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 20 часов

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

Собственность на жилой дом оформлена в 2005 году на каких основаниях можно оформить участок земли , первые имеющиеся данные о земельном участке от1930года

10.07.2015, 09:32

Спросить юриста

Пищальников Алексей Сергеевич

Юрист из города Тула, стаж 7 лет

5.0 86 отзывов

Основанием нахождения в собственности земельного участка - является Ваше право собственности на дом. Так как судьба дома и земельного участка под ним едины. Но в силу некоторых противоречий между сегодняшним законодательством и прошлым возникают ситуации подобные Вашей. Оформление происходит либо через Министерство имущественных и земельных отношений либо через суд.

Все подробности при личной встречи.

14.07.2015, 16:04

Спросить юриста