Аренда земли под торговый павильон - администрация не продлевает договор, предлагает участие в аукционе

Вопрос №7275223 из г. Надым
опубликован 01.07.2015, 21:30

Арендуем участок земли с 2000 г. под размещение торгового павильона. 2 марта 2015 г. закончилась аренда земли, администрация договор не продлевает ссылаясь на то что здание не капитального строения. Нам предложено было освободить даный учаток, и написать заявление на аукцион, и принять участие в торгах. На равных правах со всеми. Мы 15 лет арендовали этот участок исправно платили налоги, облагораживали территорию, провели все комуникации. Купили в Екатеринбурге павильон и доставили его за 2000 км, вложено столько средств и здоровья. Не ужели мы теперь можем этого лишиться?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Герасименко Роман Юрьевич

Адвокат Надым

4.8 76 отзывов

В вашем случае необходимо ознакомиться с самим договором, выяснить основания и цель предоставления земельного участка в аренду, если участок предоставлялся под строительство, то имеет место нарушение условий договора аренды. Исходя из вашего вопроса, к объекту подведены коммуникации, а при некоторых обстоятельствах и правильном юридическом сопровождении объекты с данными признаками возможно признать кап. строением в судебном порядке.

02.07.2015, 08:22

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 10 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 621. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок

8 800 505-91-11

Добрый день.

ч.1 ст.621 ГК: Если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора.

ч.2 Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок

для более точного ответа на Ваш вопрос необходимо изучить имеющиеся у Вас документы

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Аренда земли под торговый павильон - администрация не продлевает договор, предлагает участие в аукционе

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Юридические услуги в Надым

Похожие вопросы