Совместная приватизированная квартира - как разделить пространство и учесть права всех собственников?

Вопрос №7281585 из г. Омск
опубликован 02.07.2015, 12:37

Мы живем в приватизированной квартире, где 3/4 принадлежит моей семье, а 1/4 - не члену моей семьи. В квартире 3 комнаты - 20 м. кв., 19 м.кв. и 11 м.кв. Всего квартира 64 м.кв.Не знаю как нам быть, как делить квартиру с тем человеком, какие он имеет права?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филиппова Ольга Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.8 1810 отзывов

Юлия!

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1 ст. 209 ГК РФ).

Вы вправе продать свои 3/4 доли.

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 ГК РФ (ст. 246 ГК РФ)

02.07.2015, 12:44

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Шнахова Фатима Рауфовна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 1782 отзывa

Здравствуйте. Он имеет такие же права,как и Вы. Он-собственник. У Вас преимущественное право при продаже им своей части,не известив Вас и не предложив(письменно) выкупить свою площадь Вам ,он не имеет права продать ее другому лицу.

02.07.2015, 12:40

Спросить юриста