Ипотечный кредит с использованием материнского капитала - необходимость заверения нотариальной расписки и предъявление при сделке в банке

Вопрос №7289913 из г. Воронеж
опубликован 03.07.2015, 10:07

Нам необходимо взять ипотечный кредит, использовать будем мат. капитал, как первоначальный взнос, квартира которую будем покупать стоит 2100000, хозяйка квартиры согласилась ждать если мы отдадим ей половину суммы сразу, так как у нас всей суммы сразу не было. Мы отдали 1000000 рублей и взяли с неё расписку. Нужно ли эту расписку заверять нотариально, и нужно ли её предъявлять при сделке в банке?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Голуб Анна Вячеславовна

Юрист Воронеж, стаж 11 лет

4.9 559 отзывов

Расписка считается предварительным договором (дог. о задатке). В банке показывайте.

По-закону вы можете изучать индивидуальные условия кредитного договора в течении 5 дней. Пишите заявление (анкету), получайте индивидуальные условия (или кредитный договор) и не подписывайте и отдавайте для дачи согласия на выдачу кредита, а заберите и идите к юристу. Сэкономите много денег. А в банк придете на другой день и отдадите подписанный, если все хорошо.

В вашем случае нужно смотреть правомерность имущественной и титульной страховки, а главное - оценочную стоимость предмета залога - квартиры. Ведь вы больше половины оплатили сами.

Хотите совсем дешево - идите в защиту потребителей. Рекомендую - ВРОО ЦЗПП у цирка, т. 2300-315 или 276-48-73.

03.07.2015, 12:12

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Сивко Василий Геннадьевич

Юрист из города Воронеж

4.8 2960 отзывов

Здравствуйте.Заверять нотариально не нужно,эта сумма считается авансом,сделка будет в Росреестре,в банке будет ипотека,договор о которой нужно изучить с юристом-для экономии.Удачи!

03.07.2015, 12:18

Спросить юриста