Как оценивается квартира при разводе и можно ли остаться проживать на ней?

Квартира оценивается на момент размена или раздела. Поскольку вы являетесь собственником 1/2 доли в этой квартире, то вправе сами решать жить в этой квартире или распорядиться своей долей по своему усмотрению.

Стоимость квартиры определяется по экспертизе на момент её раздела. При отказе от размена, вы можете проложать проживать в данной квартире, а также имеете приимущественное право покупки доли супруга.

Для того, чтобы закрепить право собственности на спорную квартиру, если по договору купли-продажи она не перешла в Вашу собственность, можно подав в суд заявление о разделе совместно-нажитого имущества, где нужно просить о признании права собственности на 1/2 долю спорной квартиры. Для того, чтобы подать иск нужно воспользоваться инвентаризационной оценкой БТИ, так как по сравнению с рыночной и той, по которой Вы приобретали, она значительно ниже, а именно от нее расчитывается госпошлина. Никто не может заставить вас продать квартиру или разменять ее. Вы закрепите за собой право общей долевой собственности. Распоряжение собственностью осуществляется по согласию сособственников, если Вы не хотите продавать квартиру, то никто Вас не заставит... А по вопросу, кто же все-таки ею будет пользоваться... то "кто успел, тот и съел"... Вы же не пойдете к бывшей супруге, если она заведет новую семью, она также. Суд может возложить обязанность выплатить денежную компенсацию доли, только если она незначительная и Вы не имеете к ней существенного интереса, Согласитесь половину нельзя назвать несущественной.

Кто дает точную оценку квартиры(организация)