Милиция не усмотрев оснований сослалась на то, что решение данного вопроса возможно в рамках гражданского законодательства.

Прокунсультвруйте пожалуйста по следующему вопросу. Я в простой письменной форме заключил с одной гражданкой договор по которому она обязалась в период с 27.12.2007 по 25.09.2008 реализовать мне квартиру по фиксированной цене 800000 рублей. На деле выяснилось, что такой возможностью гражданка не обладала и никакой квартирой не владела. В договоре было указано, что она продаст квартиру по конкретному адресу площадью 64 кв.м. (только номер жилого многоэтажного дома), либо аналогичную не уступающую по характеристикам в другом районе. В случае неисполнения договора гражданка обязалась выплатить неустойку в размере 1 процента от 800000 руб. за каждый день просрочки. В качестве предоплаты по расписке гражданка взяла с меня 40000 рублей. На деле выяснилось, что никакой квартирой гражданка не располагала и обязательства выполнять не собирается, так же не отдает взятые ей 40000 рублей. Обращение в милицию по поводу привлечения ее кответственности за мошенничетство пока результатов не дало, в возбуждении дела было отказано по мотивам того, что получить объяснения с нее милиции не удалось, она воспользовалась ст. 51 Конст. И показания не дала. Милиция не усмотрев оснований сослалась на то, что решение данного вопроса возможно в рамках гражданского законодательства. Подскажите пожалуйста как мне поступить? Заранее благодарен.