Проблемы с наследственным имуществом - Как выселить квартирантов и защитить автомобиль?

Вопрос №7295192 из г. Москва
опубликован 03.07.2015, 22:05

Question

Умер дядя. 

В его собственности находилась квартира (св-во от 2008 года) и автомобиль. 

Единственным близким родственником ему является родная сестра (моя мама), т.е. детей, родителей, официальной жены нет.

Все это время он жил вместе со своей бывшей (работоспособной) женой у нее на квартире, они в разводе уже как 20 лет. А его квартиру сдавали.

На данный момент бывшая жена документы, и соответственно ключи не отдает, но продолжает сдавать его квартиру, пользуется автомобилем.
Дело у нотариуса открыли, на квартиру и имущество документы начали восстанавливать.

Вопрос в следующем, по квартире: как можно выселить квартирантов, мб. сменить замки, и в целом отгородить ее от квартиры, за полгода счета могут стать такими, что потом будет не реально расплатиться, или как можно зафиксировать показания счетчиков, скажем на сегодняшний день.

Как можно препятствовать владению ею его транспортным средством, опять же за полгода от автомобиля может ничего не остаться.

Ведет себя тетя отвратительно, и спокойно может сделать вышеперечисленное.

Опасаемся, что имущество просто не доживет до момента вступления в наследство.

Заранее благодарю.

Степанов Андрей Борисович · Accepted Answer

Добрый вечер!

Меры по охране наследства вправе предпринять нотариус по заявлению наследников. Ознакомьтесь со ст. ст. 1171, 1172 ГК РФ, они Вам помогут сориентироваться в ситуации.

Юнкин Евгений Витальевич · Answer

До того момента, пока наследник не вступит в должность, какие-либо права у него отсутствуют

Поляков Роман Сергеевич · Answer

Сначала вступайте в наследство, оформляйте право собственности на указанное имущество, а потом можете приходить и заявлять о своем праве на это имущество. Лучше делать это заблаговременно. Если вы собственник, то никто не вправе вам препятствовать в доступе к вашему имуществу. Вы можете прийти и поменять замки, вызвать полицию, чтобы помогли выдворить лиц, незаконно занимающих ваше имущество. Тоже самое касается и машины.

Если напрямую вернуть собственность не получается, то придется подавать иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Но я думаю, до этого не дойдет.

Бюро Безопасности Недвижимости · Answer

Вы принимаете наследство с момента его открытия (т.е. с момента смерти наследодателя), так что смело выгоняйте этих квартирантов, либо пусть платят Вам. Автомобиль подайте в розыск и как можно скорее.
Вопрос решаемый, понадобится помощь - обращайтесь.

Проблемы с наследственным имуществом - Как выселить квартирантов и защитить автомобиль?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Может ли жена дяди пустить квартирантов без его согласия на свои квадраты?

Неужели в свои 80 лет бабушка не сможет дожить оставшиеся годы в своей квартире?!?

Можно ли прописать в этой квартире мать этой женщины, брата и жену брата без согласия бывшей жены сына?

Как быстрее и проще снять с регистрационного учета бывшую жену и ее детей.

Правомерно ли оставить двоим детям равные доли в завещании, если один из них уже получил родительскую квартиру?

Какое право имеет жена на долю в квартире при разводе, если она уже имеет свою квартиру?

Могу ли я претендовать на свою долю в квартире при ее продаже.

Как продать неприватизированную квартиру, в которой проживают мама мужа, муж, бывшая жена и дети

Как заставить бывшую жену прописать ребенка к себе в 2-комнатную квартиру и необходимые документы для суда

Приватизация коммунальной квартиры после смерти ветерана ВОВ - доказательство наследства и вопрос о прописке родственников

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59