Развод и наследство - как защитить свои права при разделе квартиры?

Question

Хочу развестись. После свадьбы переехали на квартиру мужа, которая досталась ему и брату после смерти их отца, они в ней прописаны (я с ребенком прописана в своей квартире, не у него). Они вступили в наследство, но пока не оформили ее на себя. Я вложила в ремонт около 400 тысяч рублей (они лежали у меня на депозите еще до знакомства с мужем), этих денег на ремонт не хватило, и он потратил со своей кредитной карты еще 120000 на ремонт. Также мы взяли еще 165000 в кредит чтобы оплатить долги по коммунальным услугам за эту квартиру (долг по коммунальным платежам накопился еще до нашего знакомства, за его квартиру года 3 никто не платил). Теперь я хочу развестись с ним, так как он стал уходить в запои. У нас имеется дочь 3 месяца. При разводе могу ли я потребовать, чтобы он вернул мои 400000, которые я потратила на ремонт и могу ли я не выплачивать кредиты, которые тратились на его квартиру? Имеет ли право на часть квартиры наша дочь (в наследство он вступил, но документы на квартиру не оформил, то есть свидетельства на право собственности у него нет, оно на его умершего отца)? Спасибо большое за помощь!

Рахманов Нурлан Даирбекович · Accepted Answer

Ольга, к сожалению вынужден вас огорчить, в части вложенных вами своих личных сбережений в ремонт этой квартиры вы не сможете их получить обратно, так как вы сами должны будете в случае подачи иска в суд об их истребовании, доказывать тот факт, что именно на эти суммы производился ремонт, закуп стройматериалов, что по прошествии времени является маловероятным. В этой ситуации вы больше времени и сил потратите понапрасну. В части кредита если он был оформлен на него, а вы просто давали свое согласие, основная обязанность по погашению будет лежать на нем  и только в случае если он не станет его гасить, банк вправе будет предъявить свои требования и к вам. Также, ваша дочь в настоящее время не имеет ни каких законных оснований претендовать на часть этой квартиры, только в будущем она могла бы выступить в качестве наследницы на долю своего отца, в случае его смерти. с уважением адвокат Рахманов Нурлан

Берестов Сергей Николаевич · Answer

Здравствуйте!

Вы вправе требовать либо признания за Вами доли в праве на квартиру (поскольку вносились платежи в период брака из общих денежных средств), либо возврата денежных средств (ст. 34, 38 Семейного кодекса РФ).

Семенов Андрей Федорович · Answer

Можно еще попробовать требовать компенсацию неотделимых улучщшений

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Кандакова Анастасия Валерьевна · Answer

400 тыс. руб. Вы не вернёте - Вы их тратили, находясь в браке.

Это общее имущество супругов.

Дочь не имеет прав на имущество наследника-родителя - п. 4 ст. 60 СК РФ не позволяет.

Васфиев Марат Фанирович · Answer

Вы можете заявить в суд на раздел имущества, при разводе. Основанием признания доли мужа общем имуществом будет то что вы вложили свои денежные средства на квартиру, которые значительно увеличило стоимость данной квартиры.
Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Развод и наследство - как защитить свои права при разделе квартиры?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Могу ли я при разводе заявить требование о разделе квартиры и выплате мне или моей дочери соостветствующей доли?

Правовые аспекты развода и возможности передачи квартиры в случае смерти бывшего супруга

Как решить проблему долгов за квартиру после развода и обеспечить права несовершеннолетнего ребенка?

Как обезопасить себя при продаже доли в унаследованной квартире, чтобы избежать ответственности за задолженности?

Передача долга и возможность наложения ареста на квартиру при наследстве с кредитом

Больше года он не проживает в квартире, а я проплачиваю за него комунальные услуги.

Что делать при наследственных долгах на квартиру - возможность лишения права собственности?

Действительны ли претензии брата на долю в квартире после пропуска срока вступления в наследство?

Как дочери вернуть свою долю, может ли она прописаться в эту квартиру и стать хозяйкой своей доли?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59