Вопрос: могу ли я вернуть м ою недвижимость и если да то каким образом и какие последствия.
опубликован 14.02.2009, 20:30
" года назад продала приусадебный участок с домом на нем,. как я только что узнала, дешевле кадастровой стоимости земельного участка, что запрещено законом, но сведения о кадастровой стоимостии мне тогда предоставили в кадастровой палате, но как я только что узнала, сведения эти были неверными и фактически кадастровая с оимость земельного участка фактически была в 10 раз больше чем мне тогда указали в кадастровой палате. А еще я т олько что узнала о том, чсто к договору купли-продажи при приеме на регистрацию сделки регистрационная палата обязана была вытребовать у меня выписку из кадастрового плана на котором должен был быть указан дом, тогда как вместо кадастрового плана у меня истребовали лишь план границ участка хотя я и спрашивала не нужно ли мне представитьи кадастровый план, но при приеме документов в регпалате мне сказали т огда, что кадастровый план я им представляла при сдаче документов на регистрации права собственности на земельный участок два года назад, на мои доводы относительно того, что на том кадастровом плане не указан дом, мне ничего не ответили в регпалате. На основании выше изложенного, я сомневаюсь в том, имела ли право регпалата регистрировать сделку при выше указанных недостатках как в кадастровом плане так и при отсутствии передаточного акта и акта оценки участка - об этих документах я также только что узнала. И соответственно, мне так кажется, не имела права регпалата регистрировать право собственности покупателя, тем более такую покупку покупателя можно считать незаконным обогащением. Вопрос: могу ли я вернуть м ою недвижимость и если да то каким образом и какие последствия. Спасибо.
В настоящее время кадастровая стоимость применятется для целей налогооболожения.
А в сделках люди могут указывать любую договорную цену - хоть ниже, хоть выше кадастровой стоимости.
Вам надо было самой побеспокоится и перед сделкой получить новый (свежий) документ с актуальными данными.
УФРС в данном случае не причём. Они сделали правильно. (Если кадастровый план (сейчас - кадастровый паспорт) был помещё ранее в дело они не обязаны требовать
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 12 часов
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Проблема с кадастровым паспортом - дом не указан после раздела участка
Как получить кадастровый план, если граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями законодательства?
Какие документы потребует регистрационная палата (точно межевое дело, кадастровый план - что ещё?).
Судья оставил заявление на развод без движения из-за отсутствия кадастрового паспорта на земельный участок
Проблемы при оформлении нового дома из-за наличия старого здания на кадастровом учете
Разделение земельного участка в судебном порядке без определения границ и проведения земельной экспертизы
Какие действия необходимо предпринять, чтобы сохранить земельный участок в связи с новыми законами?
Как оспорить требования кадастровой палаты при отсутствии кадастрового номера у ранее учтенного дома?
Вопросы перерегистрации земельного участка в СНТ
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут