Сдавала комнату в общежитии, квартиранты съехали не предупредив и не вернули ключи - могу ли я ссылаться на акт приема-передачи?
Вопрос №7305294
из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.07.2015, 13:05
опубликован 05.07.2015, 13:05
Я сдавала комнату в общежитии квартирантам. Они съехали, не прожив и месяца, НЕ ПРЕДУПРЕДИВ МЕНЯ И НЕ ВЕРНУВ КЛЮЧИ.
У меня к Вам такой вопрос.
У меня в договоре аренды (договор зарегистрирован на срок менее года, не официальный) есть такой пункт: Передача комнаты и находящегося в ней имущества осуществляется по Акту приема-передачи (Приложение № 1 к настоящему Договору), подписываемому Арендодателем и Арендатором.
Мы с квартирантом подписали акт приема-передачи, в котором указано то, что я сдаю комнату в хорошем состоянии, с такой-то мебелью, с 10 ключами.
Квартирант говорит, что он мне все ключи отдал (т.е. врет). Могу ли я ссылаться на этот акт приема-передачи, по которому получается, что не только я должна была передать комнату в таком-то состоянии, передать комплект ключей в таком-то количестве, но и квартирант должен был по еще одному такому же акту приема-передачи передать мне комнату мне в таком же состоянии, с таким же комплектом ключей? Т.е. получается, что если нет такого акта приема-передачи, то квартирант не может утверждать, что передал мне ключи, так?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Да, можете ссылаться на этот акт и на условия договора (ст. 421 ГК РФ)
05.07.2015, 13:07
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 71 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 016
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
173
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 795
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 074
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 587
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 983
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 745
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 409
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
3
81 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7
10 553
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как обратиться в суд, чтобы квартиранты сделали ремонт розетки без акта передачи комнаты?
Возможные последствия отказа от подписания акта приема-передачи при аренде автомобиля
Обязан ли арендатор подписывать акт приема сдачи помещения и необходимость оплаты за аренду, если нет актов о передаче и оплате?
Необходимость ссылки на акт приема-передачи в договоре аренды или купли-продажи
Возможно ли признание недействительной регистрации договора аренды земли без акта приема-передачи
Может ли арендодатель начислять арендную плату по истечении срока действия договора аренды земельного участка согласно
Ситуация с угрозами в трехкомнатной квартире - как защитить свои права и имущество?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут