Сдавала комнату в общежитии, квартиранты съехали не предупредив и не вернули ключи - могу ли я ссылаться на акт приема-передачи?
Вопрос №7305294
из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.07.2015, 13:05
опубликован 05.07.2015, 13:05
Я сдавала комнату в общежитии квартирантам. Они съехали, не прожив и месяца, НЕ ПРЕДУПРЕДИВ МЕНЯ И НЕ ВЕРНУВ КЛЮЧИ.
У меня к Вам такой вопрос.
У меня в договоре аренды (договор зарегистрирован на срок менее года, не официальный) есть такой пункт: Передача комнаты и находящегося в ней имущества осуществляется по Акту приема-передачи (Приложение № 1 к настоящему Договору), подписываемому Арендодателем и Арендатором.
Мы с квартирантом подписали акт приема-передачи, в котором указано то, что я сдаю комнату в хорошем состоянии, с такой-то мебелью, с 10 ключами.
Квартирант говорит, что он мне все ключи отдал (т.е. врет). Могу ли я ссылаться на этот акт приема-передачи, по которому получается, что не только я должна была передать комнату в таком-то состоянии, передать комплект ключей в таком-то количестве, но и квартирант должен был по еще одному такому же акту приема-передачи передать мне комнату мне в таком же состоянии, с таким же комплектом ключей? Т.е. получается, что если нет такого акта приема-передачи, то квартирант не может утверждать, что передал мне ключи, так?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Да, можете ссылаться на этот акт и на условия договора (ст. 421 ГК РФ)
05.07.2015, 13:07
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 369
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 734
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 711
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 799
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 441
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 089
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.5
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.3
1 538
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как обратиться в суд, чтобы квартиранты сделали ремонт розетки без акта передачи комнаты?
Возможные последствия отказа от подписания акта приема-передачи при аренде автомобиля
Обязан ли арендатор подписывать акт приема сдачи помещения и необходимость оплаты за аренду, если нет актов о передаче и оплате?
Необходимость ссылки на акт приема-передачи в договоре аренды или купли-продажи
Возможно ли признание недействительной регистрации договора аренды земли без акта приема-передачи
Может ли арендодатель начислять арендную плату по истечении срока действия договора аренды земельного участка согласно
Ситуация с угрозами в трехкомнатной квартире - как защитить свои права и имущество?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут