Сдавала комнату в общежитии, квартиранты съехали не предупредив и не вернули ключи - могу ли я ссылаться на акт приема-передачи?
Вопрос №7305294
из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.07.2015, 13:05
опубликован 05.07.2015, 13:05
Я сдавала комнату в общежитии квартирантам. Они съехали, не прожив и месяца, НЕ ПРЕДУПРЕДИВ МЕНЯ И НЕ ВЕРНУВ КЛЮЧИ.
У меня к Вам такой вопрос.
У меня в договоре аренды (договор зарегистрирован на срок менее года, не официальный) есть такой пункт: Передача комнаты и находящегося в ней имущества осуществляется по Акту приема-передачи (Приложение № 1 к настоящему Договору), подписываемому Арендодателем и Арендатором.
Мы с квартирантом подписали акт приема-передачи, в котором указано то, что я сдаю комнату в хорошем состоянии, с такой-то мебелью, с 10 ключами.
Квартирант говорит, что он мне все ключи отдал (т.е. врет). Могу ли я ссылаться на этот акт приема-передачи, по которому получается, что не только я должна была передать комнату в таком-то состоянии, передать комплект ключей в таком-то количестве, но и квартирант должен был по еще одному такому же акту приема-передачи передать мне комнату мне в таком же состоянии, с таким же комплектом ключей? Т.е. получается, что если нет такого акта приема-передачи, то квартирант не может утверждать, что передал мне ключи, так?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Да, можете ссылаться на этот акт и на условия договора (ст. 421 ГК РФ)
05.07.2015, 13:07
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 865
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 532
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
337
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 891
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 441
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
14
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Москва
Шептунов С. И.
5
32
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как обратиться в суд, чтобы квартиранты сделали ремонт розетки без акта передачи комнаты?
Возможные последствия отказа от подписания акта приема-передачи при аренде автомобиля
Обязан ли арендатор подписывать акт приема сдачи помещения и необходимость оплаты за аренду, если нет актов о передаче и оплате?
Необходимость ссылки на акт приема-передачи в договоре аренды или купли-продажи
Возможно ли признание недействительной регистрации договора аренды земли без акта приема-передачи
Может ли арендодатель начислять арендную плату по истечении срока действия договора аренды земельного участка согласно
Ситуация с угрозами в трехкомнатной квартире - как защитить свои права и имущество?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут