А как быть, если стоимость долей земли не равна, продаётся более дорогая половина с домом, гаражом и хоз блоком?
Вопрос №7330031
из г. Москва
опубликован 08.07.2015, 07:00
опубликован 08.07.2015, 07:00
Куплен дачный участок за городом за 2млн 200тыс руб. На нем есть капитальные строения жилого и хоз назначения, не завершённые строительством и никак не оформленные по документам. Совсем никак. Через пол года собственник решает продать 1/2 долю участка за ту же сумму 2 млн 200тыс. С какой суммы придется платить налог? Общий принцип расчёта налога понятен. При подаче декларации будут приложены два ДКП: купли целого участка и продажи его 1/2 доли за одинаковою цену. Раз строения не зарегистрированы, по логике под налог попадает ровно половина суммы. А как быть, если стоимость долей земли не равна, продаётся более дорогая половина с домом, гаражом и хоз блоком? Земля без строений на вскидку в несколько раз дешевле. И можно ли из налогооблагаемой базы вычесть затраты на подведение коммуникаций к участку(газ -240 тыс, свет -140 тыс, вода - 120 тыс)? Уточню: суммы внесены через правление дачного кооператива на развитие инфраструктуры посёлка в целом и улицы в частности, естественно, стоимость участка при этом возросла. Итак, как рассчитать сумму для налога?
Читать ответы (0)
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 561
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 216
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
382
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 806
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
274
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 088
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 439
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 044
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 192
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 416
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 864
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.8
5 480
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 319
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 580
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как избежать налога при продаже участка земли и дачного строения?
Продажа строения без регистрации - нужно ли платить налог и какие документы требуются
Как купить долю земельного участка у других дольщиков без оформления собственности?
Как минимизировать переоформления для прописки в нежилом строении, зарегистрированном на участке для садоводства?
Как оформить договор регистрации купли-продажи дачного участка с наличием строения в рег. палате
Как рассчитать налог на продажу дома и земельного участка в 2021 году?
Владелец 1/4 доли строения возмущен - владелица 2 соток земли и снесла ветхое строение, в котором ему принадлежит часть
Хочу продать участок с домом и избежать налогов. Как правильно оформить договор?
Садовый участок приватезирован - необходимо оформить кадастровую оценку строений и узнать об особенностях налогообложения.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут