Как максимально обезопаситься при покупке участка земли с домиком под ИЖС, оставшегося после смерти собственника без завещания и оформления в собственность, и наличием множества свидетельств о праве собственности?

Вопрос №7331611 из г. Москва
опубликован 08.07.2015, 10:24

Такой вопрос: Мой знакомый предложил купить у него участок земли с домиком под ИЖС, который остался после смерти его мамы-собственницы данной земли. Помимо приятеля есть еще двое детей совершенолетних. Завещания не было, в порядке наследования каждый получает 1/3. Мама умерла 5 лет назад, знакомый подал на наследство, но так в него и не вступил, т.е. не оформил в собственность. Его сестра оформила, а другой брат тоже не оформил, т.к. живет во Франции и ему нет до этого дела. Приятелю деньги нужны срочно, времени на риэлтеров, юристов нет. Скажите, каких подводных камней мне ожидать и как себя максимально обезопасить от возможных проблем? Да, и он сказал, что вроде нет кадастрового плана, не делали межевания, показал 3 св-ва о регистрации права собственности (на маму) с разной квадратурой. (Почему участок один, а св-ва 3?)

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чиркова Евгения Сергеевна

Юрист Киров, стаж 9 лет

4.5 1663 отзывa

Если он не вступил в наследство, то у него нет права собственности, он Вам ничего не может продать. Вам не зарегистрируют сделку в Россреестре, Вы не станете собственником, а деньги отдадите. Вам это надо?

08.07.2015, 10:29

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация