Как максимально обезопаситься при покупке участка земли с домиком под ИЖС, оставшегося после смерти собственника без завещания и оформления в собственность, и наличием множества свидетельств о праве собственности?
Вопрос №7331611
из г. Москва
опубликован 08.07.2015, 10:24
опубликован 08.07.2015, 10:24
Такой вопрос: Мой знакомый предложил купить у него участок земли с домиком под ИЖС, который остался после смерти его мамы-собственницы данной земли. Помимо приятеля есть еще двое детей совершенолетних. Завещания не было, в порядке наследования каждый получает 1/3. Мама умерла 5 лет назад, знакомый подал на наследство, но так в него и не вступил, т.е. не оформил в собственность. Его сестра оформила, а другой брат тоже не оформил, т.к. живет во Франции и ему нет до этого дела. Приятелю деньги нужны срочно, времени на риэлтеров, юристов нет. Скажите, каких подводных камней мне ожидать и как себя максимально обезопасить от возможных проблем? Да, и он сказал, что вроде нет кадастрового плана, не делали межевания, показал 3 св-ва о регистрации права собственности (на маму) с разной квадратурой. (Почему участок один, а св-ва 3?)
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если он не вступил в наследство, то у него нет права собственности, он Вам ничего не может продать. Вам не зарегистрируют сделку в Россреестре, Вы не станете собственником, а деньги отдадите. Вам это надо?
08.07.2015, 10:29
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 485
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Как оформить наследство - советы для учета совершеннолетних детей после смерти отца
Брат вступает в борьбу за наследство своей сестры - есть ли у него шансы выиграть?
Мой папа в права наследования вступил, но, не успев оформить участок в собственность, скончался.
Какой статус имеет зять в наследстве после смерти своей мамы и возможность вступить в наследство по прошествии 7 лет?
Понятие срока исковой давности в случае утраты наследства из-за перехода имущества через нотариуса без уведомления наследника
Наследование после мужа - кто получит землю и дом, и как это будет происходить?
Утеряна доля наследства из-за отказа и невыполнения договоренности - что делать в случае смерти наследника
Претензии брата на наследство - может ли он получить часть имущества после смерти сестры?
Может ли моя мама вступить в наследство сестры своего мужа, и какие бумаги для этого нужны?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут