Влияет ли подарок доли в квартире на постановление суда о порядке пользования?

Вопрос №7337608 из г. Саратов
опубликован 08.07.2015, 20:42

Вопрос такой. Судом был определен порядок пользования квартирой, 4 собственника, был произведен раздел лицевых счетов. Если один из собственников подарит половину своей доли своему супругу (у которого не было на тот момент доли в квартире), аннулируется ли постановление суда по прядку пользования квартирой?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Корешкова Елена Валерьевна

Адвокат Москва, стаж 19 лет

4.7 737 отзывов

Автоматически нечего не аннулируется, но каждый из собственников буде вправе обратиться с новым иском об определении порядка пользования.

Если у нового собственника будет право только на 1/8 долю, то долю такого собственника возможно признать малозначительной и обязать собственника принять компенсацию за долю.

08.07.2015, 20:47

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Кирилл

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за ответ, но возникает тогда вопрос - где, на какой территории должен проживать новый собственник? Этого же не было прописано в исполнительном листе, и получается, что новый собственник может проживать где угодно?

08.07.2015, 20:49

Спросить юриста

Корешкова Елена Валерьевна

Адвокат из города Москва, стаж 19 лет

4.7 737 отзывов

Теоретически это забота нового собственника. Он вправе вселиться в квартиру и зарегистрироваться по месту жительства, а, в дальнейшем инициировать новый иск.

Если другие собственники с этим не согласны, то могут препятствовать вселению, да и регистрация на 1/8 доли полученной в дар маловероятна.

На мой взгляд, у настоящих собственников велики шансы не допустить увеличение количества проживающих в квартире.

08.07.2015, 20:54

Спросить юриста

Кирилл

Автор вопроса

0 отзывов

А если один из собственников хочет продать долю, написал письма уже, и на этом этапе провернуть сделку с ударением части доли - это воспрепятствует продаже? Ведь новый собственник будет обделен правом выкупа доли

08.07.2015, 21:06

Спросить юриста