Оформление передачи доли в приватизированной квартире - возможен ли договор дарения и насколько сложна эта процедура?

Вопрос №73449 из г. Москва
опубликован 03.02.2003, 14:01

У нас квартира (3-х комнатная) приватизирована на троих человек: мама, брат и я, собственность общая, без выделения долей. Я хотел бы свою долю передать маме. Можно ли это оформить как договор дарения и насколько сложной является эта процедура? Может, Вы сможете подсказать оптимальный вариант (договор дарения, купли-продажи...) Спасибо за ответ.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Для того чтобы передать свою долю, Вам необходимо ее выделить, заключив соответствующее соглашение (ст.245 Гражданского кодекса РФ). После этого Вы сможете подарить ее маме. Заключение договора дарения требует сбора документов, составления самого договора дарения и его последующей регистрации (ст.131 ГК РФ). Если вам потребуется помощь в данном вопросе, - обращайтесь. С уважением,

04.02.2003, 07:55

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 12 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 131. Государственная регистрация недвижимости

Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности

Юлова Елена Геннадиевна

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

5.0 478 отзывов

Вы можете заключить договор дарения своей доли на имя матери (в простой письменной форме, т.е. не удостоверять его у нотариуса, что сэкономит Вам 3 % от стоимости Вашей доли по справке БТИ) и зарегистрировать его в Москомрегистрации. Ваша мать не будет платить никакого налога в данном случае.

04.02.2003, 02:29

Спросить юриста

Николаев Юрий Николаевич

Адвокат из города Москва, стаж 4 годa

5.0 113 отзывов

Уважаемый Дмитрий!Рекомендую Вам заключить договор дарения Согласно закону «О НАЛОГЕ С ИМУЩЕСТВА, ПЕРЕХОДЯЩЕГО В ПОРЯДКЕ НАСЛЕДОВАНИЯ ИЛИ ДАРЕНИЯ» налог платить Ваша мама не будет, так как прописана вместе с дарителем с Вами. (ст.4.) Комитет по регистрации прав на недвижимость и сделок с ним в любом случае возьмет с Вас деньги за переоформления старого свидетельства на новое в районе 100 руб. Если будут проблемы, обращайтесь. Договор нотариально заверять необязательно, все равно придется обращаться в указанный комитет. С уважением

04.02.2003, 20:06

Спросить юриста