Как разделить имущество при разводе, если один из супругов прописан в ипотечной квартире, а другой нет? Могут ли несовершеннолетние дети влиять на продажу доли квартиры? Что делать с документом о выделении

Вопрос №7345053 из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.07.2015, 16:35

Разобраться в нескольких вопросах. Есть квартира, которая находится в ипотеке, сейчас развожусь с женой. В данной квартире прописан я и мои дети, жена не прописана. По разводу квартира будет делиться пополам как я понял в равных долях. Жена говорит о том, что свою долю она продаст, может ли она это сделать без моего согласия, если там прописаны несовершеннолетние дети? Что в данной ситуации можно сделать? Также у нотариуса оформлялась бумага на то, что после выплаты ипотеки выделить доли детям и жене, как быть с этим!? И как считается на какой из долей прописаны дети!? Можно ли оформить дарственную на ребенка, чтобы квартира не продавалась впоследствии бывшей супругой?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титов Андрей Валерьевич

Юрист Барыш

4.7 24316 отзывов

Она вправе продать свою долю с учетом преимущественного права покупки ее доли другим собственником, то есть Вами. Регистрация несовершеннолетних в данной квартире не будет препятствием для ее продажи, но вряд ли кто-то купит, поскольку даже по суду в никуда детей с регистрации не снять.

Это уже другой вопрос. Так понимаю, на погашение ипотеки направлены средства материнского капитала, поэтому если она обратиться в суд с иском о разделе данной квартиры, то суд разделит не по 1/2 доле за каждым супругом, а по 1/4 доле за каждым членом семьи (супруги, дети).

Вы не сможете подарить эту квартиру без согласия супруги, кроме того, у Вас есть нотариальное обязательство.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Похожие вопросы