Какие шансы у меня в суде вернуть свои средства, если фирма будет настаивать на госрегистрации.

Вопрос №734903 из г. Краснодар
опубликован 20.02.2009, 16:22

Застройщик получил претензию о рассторжении договора и возврата средств т. к. УКЛОНИЛСЯ ОТ ГОСРЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРА.. Мне позвонил застройщик и сказал;"Что я заключил договор через Агенство недвижимости (по их доверенности), поэтому они ничего не знали, что в течении 1.5 лет мой договор не довели до УФРС., теперь они накажут представителя АН, а со мной готовы хоть завтра пойти в УФРС." Потом стали шантажировать, что я им не оплатил последний платеж 30% (мне в банке из за кризиса отказали), а на суды значит у меня деньги есть. И деньги мы вам не будем возвращать, т.к. в договоре сказано, что если дольщик рассторгает, то деньги по продаже квартиры, А кто купит квартиру, сейчас предлагают квартиры в этом доме дешевле и то нет сделок. Какие шансы у меня в суде вернуть свои средства, если фирма будет настаивать на госрегистрации. Я не хочу уже эту квартиру, потому что банк отказывает кредитовать этот объект, который должен быть сдан 4 кв-л 2009, а построено 6 из 19 этажей, сейчас стройка заморожена. Какие ст. ЗК нарущил застройщик и что нарушил я (все отразил в вопросе).

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Скляр Сергей Валерьевич

Юрист Москва, стаж 12 лет

4.9 216 отзывов

На ваш вопрс не возможно ответить без ознакомления с договором. В принципе Вы можете расторгнуть Договор, но Инвестор пока не нарушил существенные условия договора условия договора. То что они не регистрировали Ваш договор виноваты они, агентство недвижимости обязано было известить инвнстора, требуйте Договор по которому действовало агентство недвижимости ( он должен быть обязательно). Что касается неустойки с Вас то смотрите условия договора. Особенно когда Вы должны были внести последний платеж. И ищите юриста, суд будет серьезным сами не справитесь.

21.02.2009, 18:00

Спасибо за скорый ответ! У нас нет культуры обращения к адвокатам и юристам до сделок , теперь столько проблем . Успешных дел !

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какие шансы у меня в суде вернуть свои средства, если фирма будет настаивать на госрегистрации.

Похожие вопросы