Нужно ли требовать акт сдачи-приемки работ от фирмы, осуществляющей ремонт, если она утверждает, что этот акт будет подписан только с собственником квартиры?

Question

Очень нужно разъяснение. Был заключен договор с фирмой, осуществляющей ремонт квартир. Согласно первым строкам договора я являюсь подрядчиком, а фирма является заказчиком. Т.е. по заданию фирмы в моих обязанностях произвести ремонт в квартире человека, с которым фирма заключила договор о ремонте. В этой фирме это мой первый объект, завтра мне сдавать выполненные мной работы - объект готов. Оплата по договору осуществляется цитирую "после подписания акта приемки выполненных работ с заказчиком в течение 3 х рабочих дней", но не указано, что акт должен быть подписан заказчиком и ПОДРЯДЧИКОМ. На вопрос в адрес фирмы, будет ли у меня на руках такой акт, мне ответили, что нет. Мол, такой акт они подпишут с собственником квартиры, в которой производился ремонт. Получается, что акт сдачи-приемки пройдет мимо меня и я потом не смогу ничего доказать, если меня решат обмануть. Нужно ли мне требовать такой акт? Является ли та фраза в договоре дыркой, не позволяющей мне требовать акт или эта строчка подразумевает, что акт будет подписан и со мной?

Плясунов Константин Андреевич · Accepted Answer

Здравствуйте. 1. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. 2. К договорам применяются правила о двух-и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса, если иное не установлено настоящим Кодексом. 3. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе. 4. К договорам, заключаемым более чем двумя сторонами, общие положения о договоре применяются, если это не противоречит многостороннему характеру таких договоров. Нужно ознакомится с договором ст.420, 421 ГК РФ.

Нужно ли требовать акт сдачи-приемки работ от фирмы, осуществляющей ремонт, если она утверждает, что этот акт будет подписан только с собственником квартиры?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Действия в случае нарушения сроков выполнения работ по договору ремонта квартиры

Вопрос о сроке оплаты после подписания акта выполненных работ

Договор цессии для уступки права требования долга фирмы В и общего условия «прощения» долга фирме Б в связи с неоплатой

Проблемы с подписью актов выполненных работ - возможности и способы решения

Требование заказчика о выплате пени за просрочку сдачи результатов работ - правомерность и ссылки на нормы закона

Такого акта я не подписывала, что и предъявила фирме, попросив показать мне его хотя бы.

Нарушение сроков выполнения работы фирмой по ремонту квартиры - права и действия потребителя

Фирма отказывается выплатить за выполненную работу - Как решить проблему без акта приемки работ?

Условия оплаты и расчетов в договоре подряда на строительно-отделочные работы

Возможность требовать устранение замечаний по выполненным работам фирмой Инвестстрой - вопросы прав и гарантий

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59