Может ли супруга продать участок в браке на свое имя после смерти мужа? Как обезопасить себя и покупателя от претензий на участок?

Вопрос №7349610 из г. Екатеринбург
опубликован 10.07.2015, 07:45

Имеет ли право супруга продать участок приобретенный в браке на ее имя, муж умер 3 года назад. У нее несовершеннолетние дети. В наследство никто не вступал. Может она деньги вырученные с этого участка положить им на рассчетный счет. Чтобы у них не было потом претензий на этот участок. И что при этом она должна написать покупателю, чтобы обезопасить его. Что никто не будет претендовать на этот участок.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Не сможет продать это имущество без оформления наследства

10.07.2015, 07:47

Вы мне очень помогли, спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Сафонова Виктория Павловна

Юрист из города Магнитогорск, стаж 20 лет

4.6 2182 отзывa

Если собственность приобретена в браке, оформлена на одного из супругов, дои не делились, то после смерти второго супруга никто в наследство по долям не вступает. Собственник только тот, кто указан в документах, это же не развод, а смерть супруга.

10.07.2015, 07:48

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста

Ирина Алексеевна

Автор вопроса

0 отзывов

Они развелись в апреле 2012 г , а умер он в августе 2012 г. Но доли и правда не делились. Как объяснить покупателям, что сделка безопасна?

10.07.2015, 08:15

Спросить юриста

Чиркова Евгения Сергеевна

Юрист из города Киров, стаж 9 лет

4.5 1663 отзывa

Вам не зарегистрируют переход права собственности в Россреестре!!!!

Семейный кодекс

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Вы должны вначале вступить в наследство

10.07.2015, 08:47

Спросить юриста