Продажа садового участка затруднена из-за отсутствия правильного оформления наследства

Вопрос №17992593 из г. Оренбург
опубликован 19.11.2020, 16:32

Question

В 1998 году был приобретен садовый участок и оформлен на супругу. В 2003 году супруг умер. Супруга и несовершеннолетние дети вступили в наследство. При оформлении наследства нотариус не рассматривала садовый участок, т.к. собственником являлась супруга. В 2019 году при продаже этого участка возникла проблема со сделкой. Росреестр приостановил сделку, т.к. надо было при оформлении наследства делить долю садового участка на всех наследников. Как быть в такой ситуации?

Алексеенко Ирина Петровна · Accepted Answer

СМ.

ГК РФ Статья 1152. Принятие наследства

1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку Вы приняли наследство, сл. приняли в наследство и садовый участок. Вам необходимо обратиться к нотариусу с документами на садовый участок и оформить свидетельство о праве собственности согласно долям, причитающимися в соответствии с законом.

Мухаметзянова Альбина Салиховна · Answer

Необходимо обратиться в нотариальную контору, в которой оформлялось наследство. Наследники должны подать заявление об определении доли умершего супруга в общем имуществе с согласия супруги (Статья 75 Основ законодательства РФ о нотариате).
Дело будет возобновлено. Наследникам выдадут свидетельства о праве на наследство на садовый участок.

Продажа садового участка затруднена из-за отсутствия правильного оформления наследства

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Продажа садового участка и дачи после смерти супруги - необходимые документы и участники наследства

Наследование доли в даче при законе о брачных отношениях - что нужно знать?

Как оформить выкуп 1/2 земельного участка после развода?

Проблемы оформления наследства - имущественный налог и отсутствие кадастрового номера дома

Порядок продажи садового участка и дачи, оформленных на супруга-мужа после смерти супруги (жены)

Как оформить право на дом и земельный участок на супругу, если право не было зарегистрировано в установленном порядке?

Наследование после смерти супруга - какую долю получит каждый наследник?

Какие права имеет супруга?\эта квартира ее единственное место жительства.

Бывшая супруга имеет право на выделение супружеской доли из наследства после смерти мужа

Определение долей в домовладении для супруги и наследников в случае пропажи и умерщвления супруги

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59