Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Наталья

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Москва, 10.07.2015, 10:58

Территориальная подсудность в спорах о недвижимости в Красногорске и законность условий договора управления общим имуществом

Вопрос №7351250 из г. Москва
опубликован 10.07.2015, 10:58

Какова территориальная подсудность по спорам о недвижимости (квартире), находящейся в г. Красногорске Московской обл.? Законно ли условие Соглашения (Договора), при котором на Покупателя квартиры до регистрации права собственности возлагаются услуги по управлению многоквартирным домом, охране, оплате коммунальных услуг и текущему ремонту общего имущества в нем и его обязанность заключить договор с Управляющей компанией? Вправе ли Продавец недвижимости (квартиры), если по его вине или по причине отсутствия государственной регистрации права собственности Продавца на квартиру, Основной договор не будет заключен, Покупателю возвратить только 90% от суммы обеспечения, которая не является залогом?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Если у "продавца" нет права собственности на квартиру, то не очень понятно с кем и о чем Вы с вообще разговаривает, да еще и что-то заключаете? Может Вы еще и деньги ему за квартиру уже отдали?

10.07.2015, 11:21

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 395. Ответственность за неисполнение денежного обязательства

8 800 505-91-11

Нет, безусловно не вправе.

10.07.2015, 11:04

Получила исчерпывающие ответы на свои вопросы.
Благодарю Анну за оперативность, четкость, профессионализм.
Будьте здоровы. Процветания Вашей организации..

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Белан Ирина Михайловна

Юрист из города Псков, стаж 10 лет

4.6 453 отзывa

Территориальная подсудность - районный суд г.Красногорска

Соглашение с покупателем не может быть заключено до тех пор,пока он не стал собственником. Для заключения подобных соглашений необходимо подтверждение права собственности

Мало того, то он не вправе 10% суммы оставить себе, Вы еще можете потребовать с него упущенную выгоду или проценты в порядке ст. 395 ГК РФ

10.07.2015, 11:09

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Территориальная подсудность в спорах о недвижимости в Красногорске и законность условий договора управления общим имуществом

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы