Территориальная подсудность в спорах о недвижимости в Красногорске и законность условий договора управления общим имуществом
Вопрос №7351250
из г. Москва
опубликован 10.07.2015, 10:58
опубликован 10.07.2015, 10:58
Какова территориальная подсудность по спорам о недвижимости (квартире), находящейся в г. Красногорске Московской обл.?
Законно ли условие Соглашения (Договора), при котором на Покупателя квартиры до регистрации права собственности возлагаются услуги по управлению многоквартирным домом, охране, оплате коммунальных услуг и текущему ремонту общего имущества в нем и его обязанность заключить договор с Управляющей компанией?
Вправе ли Продавец недвижимости (квартиры), если по его вине или по причине отсутствия государственной регистрации права собственности Продавца на квартиру, Основной договор не будет заключен, Покупателю возвратить только 90% от суммы обеспечения, которая не является залогом?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если у "продавца" нет права собственности на квартиру, то не очень понятно с кем и о чем Вы с вообще разговаривает, да еще и что-то заключаете? Может Вы еще и деньги ему за квартиру уже отдали?
10.07.2015, 11:21
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Нет, безусловно не вправе.
10.07.2015, 11:04
Оценка автора вопроса:
Получила исчерпывающие ответы на свои вопросы.
Благодарю Анну за оперативность, четкость, профессионализм.
Будьте здоровы. Процветания Вашей организации..
Благодарю Анну за оперативность, четкость, профессионализм.
Будьте здоровы. Процветания Вашей организации..
Территориальная подсудность - районный суд г.Красногорска
Соглашение с покупателем не может быть заключено до тех пор,пока он не стал собственником. Для заключения подобных соглашений необходимо подтверждение права собственности
Мало того, то он не вправе 10% суммы оставить себе, Вы еще можете потребовать с него упущенную выгоду или проценты в порядке ст. 395 ГК РФ
10.07.2015, 11:09
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
33
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 133
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 641
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 631
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
5
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как обезопасить себя при продаже квартиры Б при условии регистрации ДКП квартиры А?
Обязанность оплаты коммунальных услуг за квартиру с момента заключения договора и передачи до регистрации права собственности
Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса
Ситуация такая: в прошлом году был заключен Предварительный договор купли-продажи квартиры.
Может ли покупатель через суд вернуть задаток по предварительному договору купли-продажи
Вопрос о возврате задатка при отказе покупателя от заключения основного договора купли-продажи квартиры
Нарушение условий договора - продавцы отказываются возвращать задаток при несоблюдении условий покупки
Продавец (застройщик) предоставит мне оригинальную расписку и акт сверки с примечанием, что претензий к Покупателю не имеет.
Возможность расторжения договора купли-продажи и возврат аванса при отказе покупателя
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут