Не заключен договор на обслуживание дома с МОЭК - возникают споры по оплате теплоснабжения
Вопрос №7351606
из г. Москва
опубликован 10.07.2015, 11:36
опубликован 10.07.2015, 11:36
Договор на обслуживание нашего дома с МОЭК еще не заключен, расходы по теплоснабжению выполнял застройщик дома, тепловой пункт на территории дома еще не сдан на баланс дома, с 1 января застройщик отказывается платить за тепло, хотя уведомил об этом только 7 июля. МОЭК заставляет заключить договор задним числом с 1 января и оплатить счета, в противном счете грозятся прислать счета по бездоговорным актам. Правомерно ли это учитывая, что ТСЖ неоднократно пыталось заключить договор, но каждый раз он не заключался из за отсутствия необходимых документов со стороны застройщика, а действующий председатель ТСЖ вступил в должность в апреле.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Во многом ситуация будет зависеть от того, когда дом был сдан в эксплуатацию и от момента регистрации ТСЖ. Если ТСЖ не было на 01.01.15, то заключить договор нельзя - на эту дату не было субъекта правоотношения. Если дом не был сдан в эксплуатацию на указанную дату, то оснований для его передачи ТСЖ также не имелось. Факт вступления в должность председателя ТСЖ в апреле, а не в январе юридического значения не имеет.
10.07.2015, 12:03
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 26 минут
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 004
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 573
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 854
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
542
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 683
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 097
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 054
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 330
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 901
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 761
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 837
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о возможности заключения договора с застройщиком о возмещении расходов на тепло для нового МКД
Риск для застройщика при несоблюдении срока заключения основного ДДУ по предварительному договору долевого участия
Спор о электроснабжении - застройщик предлагает передать энергоустановки ТСЖ
Загадка двух квитанций - почему застройщик и его УК отправляют счета на разные расчетные счета и банки?
Необходимо пересмотреть договор с МОЭК и разъяснить ситуацию с передачей теплового пункта на баланс муниципальных органов
Нарушение обязанностей застройщика - должен ли он благоустроить всю придомовую территорию многоквартирного дома при сдаче?
А в суде доказать что мы не балансодержатели и предупреждали МОЭК о смене собственника?
Возможность оспорить пункт Договора о оплате затрат за водоснабжение
Можно ли перевыставить счет за коммунальные услуги застройщику?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут