Не заключен договор на обслуживание дома с МОЭК - возникают споры по оплате теплоснабжения
Вопрос №7351606
из г. Москва
опубликован 10.07.2015, 11:36
опубликован 10.07.2015, 11:36
Договор на обслуживание нашего дома с МОЭК еще не заключен, расходы по теплоснабжению выполнял застройщик дома, тепловой пункт на территории дома еще не сдан на баланс дома, с 1 января застройщик отказывается платить за тепло, хотя уведомил об этом только 7 июля. МОЭК заставляет заключить договор задним числом с 1 января и оплатить счета, в противном счете грозятся прислать счета по бездоговорным актам. Правомерно ли это учитывая, что ТСЖ неоднократно пыталось заключить договор, но каждый раз он не заключался из за отсутствия необходимых документов со стороны застройщика, а действующий председатель ТСЖ вступил в должность в апреле.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Во многом ситуация будет зависеть от того, когда дом был сдан в эксплуатацию и от момента регистрации ТСЖ. Если ТСЖ не было на 01.01.15, то заключить договор нельзя - на эту дату не было субъекта правоотношения. Если дом не был сдан в эксплуатацию на указанную дату, то оснований для его передачи ТСЖ также не имелось. Факт вступления в должность председателя ТСЖ в апреле, а не в январе юридического значения не имеет.
10.07.2015, 12:03
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 26 минут
Юристы ОнЛайн: 42 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 390
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 085
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 118
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 457
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 458
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
256
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 974
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.1
8 395
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.7
96
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 193
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
186
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о возможности заключения договора с застройщиком о возмещении расходов на тепло для нового МКД
Риск для застройщика при несоблюдении срока заключения основного ДДУ по предварительному договору долевого участия
Спор о электроснабжении - застройщик предлагает передать энергоустановки ТСЖ
Загадка двух квитанций - почему застройщик и его УК отправляют счета на разные расчетные счета и банки?
Необходимо пересмотреть договор с МОЭК и разъяснить ситуацию с передачей теплового пункта на баланс муниципальных органов
Нарушение обязанностей застройщика - должен ли он благоустроить всю придомовую территорию многоквартирного дома при сдаче?
А в суде доказать что мы не балансодержатели и предупреждали МОЭК о смене собственника?
Возможность оспорить пункт Договора о оплате затрат за водоснабжение
Можно ли перевыставить счет за коммунальные услуги застройщику?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут