Имеет ли право сестра выписать отца без его согласия из однокомнатной квартиры?

Помогите разобраться в возникшем вопросе. После смерти мамы отец вступает в половину наследуемой квартиры, а мы с сестрой по По договорённости мы отказываемся от наследства. Через некоторое время опять по устной договорённости отец дарит квартиру моей сестре. С условием, что она забирает его к себе и ухаживает за ним. Он инвалид 2 групы по диабету и 2 группы по зрению. Сестра продает квартиру и гасит этими деньгами кредит (однокомнатная в Москве). Перевозим Отца из другого города, и он начинает жить с ней. Соответственно он прописывается и получает необходимую мед. помощь месту прописки. Через некоторое время сестра берёт ещё один кредит на другую квартиру (большей планировки в Мытищах). Состояние отца стало хуже. У него выявились ещё некоторые болезни. Он периодически лежит в больнице. Сестра перестала за ним смотреть. По сути, он брошен. Я со своей стороны как могу так помогаю. Теперь наступает время переезда на новую квартиру. 1. Имеет ли отец право, на какую то долю в однокомнатной квартире (т.к. по сути его деньгами гасилась часть кредита)? 2.Имеет ли право сестра выписать отца без его согласия из однокомнатной квартиры? 3. Какие права отец имеет как инвалид в данной ситуации?