Имеется участок и дом разделенный на двух хозяев, обе части участка и дома выделены в натуре.
Вопрос №735570
из г. Люберцы
опубликован 22.02.2009, 01:01
опубликован 22.02.2009, 01:01
Имеется участок и дом разделенный на двух хозяев, обе части участка и дома выделены в натуре. Части участка имеют самостоятельный статус с соответствующими документами, а дом находится в долевой собственности. При продаже одним из хозяев своей доли дома и части своего участка (т.е. участок продающего еще делится на две части) какие документы должны быть у продающего и какая схема продажи наиболее удобна?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Алексей!
Если части земельного участка имеют самостоятельный статус, т.е. отдельные документы на право собственности, то это самостоятельные земельные участки. При продажи самостоятельного земельного участка вы заключаете договор, проводите межевание, получаете кадастровый план.
С домом сложнее, он находится в долевой собственности, поэтому у другого сособственника существует приемущественное право покупки доли дома. Вы должны уведомить его о породаже письменно и в случае его отказа вы вправе продать дом третьему лицу.
23.02.2009, 01:17
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 день
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 795
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
144
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
422
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 784
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
4.7
2 593
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 736
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Процесс разделения собственности на два самостоятельных участка и дома - необходимые документы и организации
Спор о долевой собственности дома после продажи участков - правомерность требования наследника
Имеют ли право соседи по дому и сособственники по земле на преимущество при продаже выделенной доли дома.
Продажа части дома и участка без согласия другого хозяина - возможно ли и какой порядок продажи?
Возможно ли разделить дом на две квартиры в долевой собственности
Какие документы требуются для сноса части дома, находящейся в долевой собственности не выделенному долевому собственнику?
Передача долей в доме между наследниками и возможность раздела земельного участка в отдельности
Раздел долевой собственности на дом - что произойдет с оставшейся частью и землей?
Нужно ли получать разрешение другого собственника для пристройки крыльца к частично разделенному дому в общей долевой
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут