Как осуществить взыскание долга по аренде и изменить условия договора?
Вопрос №7360598
из г. Красноярск
опубликован 11.07.2015, 15:03
опубликован 11.07.2015, 15:03
Проконсультируйте, пожалуйста, по вопросу аренды жилой квартиры. Я (физ лицо) являюсь собственником квартиры, которую по договору аренды (срок 11 мес) сдаю. По условиям договора арендатор (физ лицо) обязан оплачивать мне арендную плату, а коммунальные платежи напрямую управляющей организации. Однако вторую часть платежей не оплачивал и долг по квартплате составляет около 20 тр. Обещал оплатить в мае, затем в июне, затем половину вчера, однако платежей так и не было. Как мне правильно вести себя в данной ситуации. Я планирую составить доп соглашение к договору аренды с изменением условий оплаты, предусматривающих увеличение арендной платы на сумму коммунальных платежей, чтоб я сама их оплачивала. Однако как мне взыскивать существующий долг. Можно ли составить претензию. И есть ли какая-то вероятность мне получить долг. Особенности в том, что я живу в другом городе. И еще попутный вопрос - смогу ли я обратиться в суд, если квартира в ипотеке и по условиям договора страхования я не имею права ее сдавать (в договоре кредитном этого условия нет)
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Банк не имеет права ограничивать Ваши права собственника.
Можете предъявлять претензию с последующим взысканием задолженности через суд.
11.07.2015, 15:12
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Юристы ОнЛайн: 87 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
830
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 066
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 981
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
68
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 448
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8
41
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 022
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 360
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
49
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 293
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.6
1 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 453
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
8 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 356
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Арендатор отказывается платить арендную плату - возможна ли судебная защита для взыскания долга?
Как правильно оформить доходы от аренды квартиры при изменении условий договора?
Спор о выплате арендной платы - как доказать, что сумма является погашением долга, а не оплатой за действующий договор
Вопрос об оплате новой цены аренды за июнь и июль после присланного Дополнительного соглашения к договору аренды
ИП и ООО заключают дополнительное соглашение по оплате коммунальных платежей за арендуемое помещение
Арендодатель требует взыскать арендную плату за новый договор, который не был подписан и имеет отличия от предыдущего
Изменение арендной платы в договоре аренды квартиры без пункта о расторжении - должна ли я соглашаться на повышение плата?
Обжалование решения арбитражного суда по взысканию задолженности по аренде с переменной платой и практика судов в подобных случаях
Как взыскать с нанимателя коммунальные платежи, если в договоре ничего не указано?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут