Как осуществить взыскание долга по аренде и изменить условия договора?
Вопрос №7360598
из г. Красноярск
опубликован 11.07.2015, 15:03
опубликован 11.07.2015, 15:03
Проконсультируйте, пожалуйста, по вопросу аренды жилой квартиры. Я (физ лицо) являюсь собственником квартиры, которую по договору аренды (срок 11 мес) сдаю. По условиям договора арендатор (физ лицо) обязан оплачивать мне арендную плату, а коммунальные платежи напрямую управляющей организации. Однако вторую часть платежей не оплачивал и долг по квартплате составляет около 20 тр. Обещал оплатить в мае, затем в июне, затем половину вчера, однако платежей так и не было. Как мне правильно вести себя в данной ситуации. Я планирую составить доп соглашение к договору аренды с изменением условий оплаты, предусматривающих увеличение арендной платы на сумму коммунальных платежей, чтоб я сама их оплачивала. Однако как мне взыскивать существующий долг. Можно ли составить претензию. И есть ли какая-то вероятность мне получить долг. Особенности в том, что я живу в другом городе. И еще попутный вопрос - смогу ли я обратиться в суд, если квартира в ипотеке и по условиям договора страхования я не имею права ее сдавать (в договоре кредитном этого условия нет)
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Банк не имеет права ограничивать Ваши права собственника.
Можете предъявлять претензию с последующим взысканием задолженности через суд.
11.07.2015, 15:12
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Юристы ОнЛайн: 96 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
774
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 860
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
564
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 701
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 867
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 054
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.8
39 420
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 863
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 415
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 069
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Арендатор отказывается платить арендную плату - возможна ли судебная защита для взыскания долга?
Как правильно оформить доходы от аренды квартиры при изменении условий договора?
Спор о выплате арендной платы - как доказать, что сумма является погашением долга, а не оплатой за действующий договор
Вопрос об оплате новой цены аренды за июнь и июль после присланного Дополнительного соглашения к договору аренды
ИП и ООО заключают дополнительное соглашение по оплате коммунальных платежей за арендуемое помещение
Арендодатель требует взыскать арендную плату за новый договор, который не был подписан и имеет отличия от предыдущего
Изменение арендной платы в договоре аренды квартиры без пункта о расторжении - должна ли я соглашаться на повышение плата?
Обжалование решения арбитражного суда по взысканию задолженности по аренде с переменной платой и практика судов в подобных случаях
Как взыскать с нанимателя коммунальные платежи, если в договоре ничего не указано?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут