Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

ИП и ООО заключают дополнительное соглашение по оплате коммунальных платежей за арендуемое помещение

Вопрос №12043171 из г. Киров
опубликован 23.01.2017, 23:19

ИП арендует у ООО помещение. Заключен договор аренды, оплата по договору производилась по постоянной части (за кв. м.) и переменной части (за коммунальные расходы).

У арендодателя заблокирован счет и идет продажа здания по решению суда. Чтобы здание не отключили от коммунальных систем, арендодатель договорился с одним из арендаторов, о том чтобы он (арендатор) оплачивал коммунальные платежи за все здание, взамен постоянная часть арендной платы не взимается (равна нулю).

Как правильно составить дополнительное соглашение к договору, чтобы никто не подкопался и как лучше оплачивать коммунальные платежи наличкой или со счета этого арендатора за ООО (у ООО заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями).

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мартьянова Светлана Владимировна

Юрист Киров, стаж 15 лет

4.8 503 отзывa

В части как правильно составить - это платная услуга. Но как совет, арендная плата и Ваше встречное возмещение в любом случае должны быть выражены в денежном эквиваленте, арендная плата и Ваше встречное возмещение в Вашей ситуации должны быть равными, предлагаю внимательно изучить ст. 614 ГК РФ и ст. 779 ГК РФ. Эти статьи должны Вам помочь в формулировании условий соглашения, в той форме, в какой Вы обозначили его в Вашем вопросе. Это, конечно, не единственная законная возможность оплаты коммунальных платежей за арендодателя, а давать советы не зная деталей - это только вредить.

24.01.2017, 10:15

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 614. Арендная плата

Статья 779. Договор возмездного оказания услуг

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53119 отзывов

Здравствуйте, Юрий

Коммерческие вопросы от юридических лиц консультируются на платной основе. Можете обратиться к любому юристу на сайте

Желаю Вам удачи и всех благ!

23.01.2017, 23:21

Большое спасибо!

Спросить юриста

Филатов Евгений Павлович

Юрист из города Москва, стаж 12 лет

4.4 8113 отзывов

Вы знаете ваш вопрос не для бесплатной заочной консультации. Смена собственникков по общему правилу не влечет расторжение договоров с арендаторам. Если коммунальщики согласны подписать - перевод долга на арендатора в счет оплаты аренду арендодателю было бы здорово схем есть много и без участия комунальщиков.

23.01.2017, 23:23

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

ИП и ООО заключают дополнительное соглашение по оплате коммунальных платежей за арендуемое помещение

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Похожие вопросы