Скажите пожалуйста, как поступить в сложившейся ситуации.

Question

Скажите пожалуйста, как поступить в сложившейся ситуации.
 Моя бабушка 10 лет тому назад, оформила на своего сына дарственную на дом, но т.к остальные дети претендуют на свою долю наследства, она хочет поделить все в равных долях т.е на 4 детей, на данный момент дом оформлен на нее. На днях у нотариуса написала завещание на всех детей и в равных долях. Действительно ли данное завещание, если "нет" то как изменить дарственную, или что можно сделать на данном этапе, чтобы поделить наследство в ранных долях.

Федоровская Наталья Руслановна · Accepted Answer

Уважаемая, Юлия! Непонятно, подарила она дом сыну или нет? Договор дарения заключен? Т.е., зарегистрирован в УФРС. Если нет, то она ничего не подарила, и может завещать свою собственность кому угодно...
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Палкина Екатерина Евгеньевна · Answer

Здравствуйте! 
После дарственной (т.е договора дарения) право собственности переходит на сына Вашей бабушки ( в том случае, если процедура регистрации совершина в соответствии с законом - т.е имеется свидетельство о праве собственности). И она никак не может распоряжаться уже его собственностью. 
При составлении завещания нотариус не проверяет наличия права собственности у завещателя на завещенное имущество (это делается после смерти завещателя). 

Если процедура регистрации договора дарения совершина в соответствии с законом - т.е имеется свидетельство о праве собственности, то отказаться от нее Ваша бабушка никак не сможет. Изменить ситуацию можно лишь путем признания сделки дарения недействительной по основаниям предусмотренным Гражданским кодексом РФ (ст. 578)

С уважением, Палкина Екатерина! 89601890950

Скажите пожалуйста, как поступить в сложившейся ситуации.

Похожие вопросы

Отзыв отказа от наследства и возможность разделить наследуемый дом на пять частей - что сделать в данной ситуации?

Скажите пожалуйста, можно ли оформить дарственную без отказа на наследство?

Действия нотариуса - правомерны ли его требования по наследству?

Бабушка хочет подарить свою долю квартиры из-за страха перед сыном наследником - что можно сделать на данный момент?

Что делать, если пропущены сроки наследства на дом, оставленный бабушкой в завещании?

И мама хочет на свою долю сделать дарственную совершенно посторонниму человеку.

Как оформить отказ от наследства и продать дом без переоформления - ситуация с наследством в деревне.

Вопрос о распределении наследства - насколько правомерно требование детей покойного брата получить долю в наследстве

Мы с сестрой получили наследство от матери дом - в равных долях, я прописана и живу в этом доме а сестра нет.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59