Спор о доле в общей долевой собственности - может ли самовольная постройка стать улучшением и каковы шансы на отклонение иска

Вопрос №736550 из г. Воронеж
опубликован 24.02.2009, 10:31

Помогите, пожалуйста, разобраться со следующим вопросом. Мы живём в домовладении, которое является общей долевой собственностью (на участке размером 10 соток - 3 дома плюс хозпостройки). Земля не приватизирована. Сособственников пятеро. Моему отцу "принадлежит" 24/100 от общей доли (так указано в договоре купли-продажи), моей бабушке - 16/100 (у неё отдельная квартира в домовладении). Соответственно, земельный налог платится, исходя из этих долей. Наша соседка в 1979 году самовольно пристроила к своему дому кухню и комнату, после чего через суд ввела их в план (остальных собственников на суд не приглашали, просто разослали решения). Теперь соседка подала заявление в мировой суд с требованием увеличить её долю в общей собственности на основании того, что она произвела неотделимое улучшение общей собственности. В связи с этим, у меня вопросы: 1) Действительно ли самовольная постройка, узаконенная не совсем чистоплотными методами, является улучшением ОБЩЕЙ собственности? Ведь интересы других собственников от такого самозахвата, наоборот, пострадали. 2) Есть ли у нас шансы на то, что иск будет отклонён, поскольку остальные собственники категорически против передела?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Иванов Кирилл Анатольевич

Адвокат Москва, стаж 21 год

4.9 165 отзывов

Да, буду как Вы выразились "откусывать" у все поровну, пропорционально. Вы также можете сделать законную пристройку и Ваша доля будет увеличена, а у остальных соответственно будут уменьшены

24.02.2009, 14:51

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 46 минут

8 800 505-91-11

Если она уже узаконила и построила в соответствии с законом, то шансов у Вас не будет. Суд в этом случае увеличит ее долю и соответственно уменьшит Ваши доли в праве собственности. Не вижу ничего в этом противоправного и интересы Ваши от этого не пострадают

24.02.2009, 11:18

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

удалён

Уважаемый Кирилл Анатольевич? Если можно, подскажите, по какому принципу пересматриваются доли остальных четырёх собственников? "Откусывают" у всех поровну или действуют как-то иначе?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Спор о доле в общей долевой собственности - может ли самовольная постройка стать улучшением и каковы шансы на отклонение иска

Похожие вопросы