Характеристики и юридический статус гаража в случае кражи ценной вещи

Скажите чего ждать от сложившихся обстоятельств. Человек решил украсть из гаража строящегося загородного дома ценную вещь, например пылесос. Гараж состоит из двух этажей вход в который с улицы (на первый этаж) и вход на второй этаж с деревянной площадки (крыльца) которое ничем не закрывается и находится между гаражом и домом. Так как этот человек раньше помогал в постройке этого дома, он знал место нахождения ключей от всех дверей дома, гаража, подсобных помещений. Взяв ключи, он открыл двери второго этажа гаража и перенес пылесос на первый этаж гаража. Так же, так как о месте нахождения ключей знало всего несколько человек он (человек совершивший преступление) разбил окно находящееся на втором этаже гаража для отвода подозрения и уходя с данной комнаты запер дверь обратно на ключ. Ключи положил на прежнее мест откуда они были взяты. Далее он передумал красть и решил покинуть территорию дома, но был замечен соседями. Соседи догнать его не смогли и опознать тоже. Далее спустя несколько часов он вернулся и признался в содеянном уже прибывшим сотрудникам милиции. ... Больше всего интересует правда ли будет уголовное дело, так же вопрос является ли данный гараж жилой зоной так как он якобы под одной крышей и если является как сказал следователь то это очень плохо и то, что данный пылесос был перенесен с места на место сказали что тоже плохо хотя он небыл украден. Гараж с домом находятся не под одной крышей но гараж пристроен к дому.