Как обезопасить долю в квартире для сестры и предотвратить претензии мужа в случае моей смерти?

Вопрос №7367309 из г. Москва
опубликован 13.07.2015, 12:06

Question

Я прописана с мамой в (1/2 общая, приватизированная) квартире, сестра прописана с папой в (1/2 долевая, приватизированная) квартире. Как сделать так, чтобы выйдя замуж и после моей смерти, будучи в замужестве, на мою долю в квартире никто не претендовал кроме моей сестры. 

Как сделать, чтобы муж не имел прав на долю как наследник первой очереди?
ptebuz3@gmail.com
Спасибо.

Федоровская Наталья Руслановна · Accepted Answer

Вам нужно составить завещание в пользу сестры. НО, свобода завещания ограничена правом на обязательную долю. То есть, если к моменту Вашей смерти, муж, родители, будут нетрудоспособны ( пенсионный возраст или инвалидность), а дети, либо будут несовершеннолетними, либо нетрудоспособными по возрасту или здоровью, то у всех у них будет право на обязательную долю, независимо от содержания завещания.

Добрынина Элина Николаевна · Answer

Здравствуйте. Все , что будет приобретено только в браке подлежит разледу имущества. Статья 34 СК РФ.

Шнахова Фатима Рауфовна · Answer

Здравствуйте. Составьте завещание  в пользу сестры.

Юнкин Евгений Витальевич · Answer

Будущий муж не будет претендовать на вашу долю, так как квартира  приватизирована до брака

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя (на момент смерти), наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Как обезопасить долю в квартире для сестры и предотвратить претензии мужа в случае моей смерти?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

У меня приватизированная (в совместную без выделения долей собственность) квартира.

Наследие двоюродной сестры - права мужа и наследование матери

Если нет, то скажите, какие документы надо сделать, чтобы мое проживание там было законным?

Как запретить проживание родственника в общей долевой собственности?

Права наследования квартиры при отсутствии завещания при смерти одного из совладельцев

Оформление временной приписки матери без права собственности для младшего ребенка в спорной ситуации наследования квартиры

Право наследования квартиры - можно ли передать долю наследства сестры несовершеннолетнему ребенку вместо мужа?

Кроме этой квартиры у него имеется ещё квартира двухкомнатная.

Сможет ли моя сестра продать свою долю квартиры, если мой несовершеннолетний ребенок прописан там?

Как обезопасить свою долю в наследстве от претензий сестры - правовые меры и расписки

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59